1.負責(zé)寫字樓物業(yè)工程的各階段、各項工作；
2.對突發(fā)應(yīng)急事件做出快速反應(yīng)，確保項目正常運轉(zhuǎn)；
3.負責(zé)商戶二次裝修工程圖紙審批與施工管理、隱蔽工程管理及裝修完畢后的驗收工作，對裝修驗收不合格項，監(jiān)督商戶整改情況及防范整改過程中的安全隱患；
4.組織項目整體物業(yè)的交付接受工作，負責(zé)工程設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行、管理及入戶維修工作，通過每日巡視、檢查，完成設(shè)備設(shè)施的維修維保工作，保證各類設(shè)備設(shè)備正常、安全運行；
5.制定年度工作計劃、各系統(tǒng)的維保計劃并組織落實，制定年度能耗費用預(yù)算并監(jiān)督執(zhí)行情況，積極開展節(jié)能降耗措施并分析結(jié)果；
6.對現(xiàn)場發(fā)生的投訴和建議進行處理跟進，能協(xié)調(diào)與政府相關(guān)職能部門的關(guān)系（供水、電、燃氣、熱力、消防等），保證項目正常運轉(zhuǎn)；
7.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。