物業(yè)機電主管招聘要求
一、崗位職責
1. 負責物業(yè)項目內(nèi)機電設備（如供配電、電梯、空調(diào)、給排水、消防系統(tǒng)等）的日常運行、維護、保養(yǎng)及安全管理。
2. 制定并執(zhí)行設備年度/月度維護計劃，確保設施設備高效、安全運行。
3. 處理突發(fā)機電故障，組織緊急搶修，制定預防性措施降低故障率。
4. 負責園區(qū)維修、施工作業(yè)的技術規(guī)范書的編輯、工作量核算、材料羅列、施工方案審核、安全監(jiān)督等一系列管理流程。
5. 配合完成設備節(jié)能改造、技術升級及驗收工作。
6. 編制設備管理臺賬、運行記錄及技術檔案，確保符合行業(yè)規(guī)范。
7. 協(xié)助制定部門預算，控制維修成本及能耗支出。
8. 負責機電倉庫內(nèi)備品備件采購、配備估算、工器具檢測管理等。
9.完成上級交辦的其他任務。
二、任職要求
1. 教育背景：大專及以上學歷，機電工程、電氣自動化、暖通、建筑設備等相關專業(yè)。
2.證書要求：至少持有高壓電工證、電梯管理員證、消防設施操作員證等一個證書以上。
3.工作經(jīng)驗：5年以上寫字樓、園區(qū)或商業(yè)綜合體機電設備管理經(jīng)驗，熟悉大型設備系統(tǒng)運作。
具備強弱電、給排水、暖通等綜合維修能力者優(yōu)先。
4.技能要求：熟悉物業(yè)管理行業(yè)法規(guī)及設備管理標準（如GB 50034、TSG T5001等）。
5.熟練使用AutoCAD、Office等軟件，能編制技術方案及報告。
6.具備較強的應急處理能力和團隊協(xié)調(diào)能力，良好的溝通能力，能與業(yè)主、部門及外包單位高效協(xié)作。
7，責任心強，工作細致，能接受輪班或緊急加班。