更新于 6月21日

物業(yè)經(jīng)理

8千-1.2萬
  • 連云港連云區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

住宅地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)綜合體前介管理

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)日常物業(yè)服務(wù)管理工作,完成銷售物業(yè)接管入伙;

2、負(fù)責(zé)擬定工程、保安、保潔、客服等運行管理的規(guī)章制度、應(yīng)急預(yù)案、工作流程、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范并上報公司批準(zhǔn)后實施;

3、負(fù)責(zé)住宅、綜合體工程、保安、保潔、客服現(xiàn)場管理及執(zhí)行情況的檢查監(jiān)督;

4、組織制定工作管理辦法、工作程序制度,編制、審核物業(yè)項目年度、月度計劃;

5、檢查、督促、考核部門員工嚴(yán)格執(zhí)行各項制度、程序、規(guī)范及工作進(jìn)度,了解部門員工思想狀況,對不良傾向及時糾正;

6、負(fù)責(zé)對物業(yè)團(tuán)隊直接下屬工作業(yè)績考核,并與工資掛鉤;


任職要求:

1、大專以上學(xué)歷,具有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證;

2、八年以上物業(yè)服務(wù)工作經(jīng)驗,至少三年以上相同崗位管理經(jīng)驗,有小區(qū)、商業(yè)工作經(jīng)驗優(yōu)先;

3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié);熟悉國家相關(guān)房地產(chǎn)、物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門相關(guān)辦理事項審批程序;

4、熟悉辦公自動化軟件操作、工程管理、承接查驗、招投標(biāo)、良好的口頭和書面表達(dá)能力;

5、有較強(qiáng)的計劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力,具備全面統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)的能力;

6、有較高的職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任感,良好的管理理念、服務(wù)意識、應(yīng)急處理能力,為人熱忱有禮,工作仔細(xì)認(rèn)真

工作地點

融盛狀元府(南門)

職位發(fā)布者

周女士/人事經(jīng)理

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公司Logo江蘇融盛商業(yè)集團(tuán)有限公司
融盛置業(yè)集團(tuán)是一家集地產(chǎn)、酒店、教育、旅游為一體的綜合性開發(fā)集團(tuán)公司。集團(tuán)旗下?lián)碛薪K融福置業(yè)有限公司、江蘇融盛文旅集團(tuán)有限公司、江蘇誠毅教育投資集團(tuán)有限公司、江蘇融盛商管集團(tuán)有限公司、連云港尚源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和連云港香溢置業(yè)有限公司。集團(tuán)在穩(wěn)健發(fā)展中,一直秉承"專注專業(yè)追求卓越"的核心管理理念,立志成為受社會尊重的優(yōu)秀企業(yè)。在業(yè)務(wù)形態(tài)上,實現(xiàn)了從地產(chǎn)開發(fā)到多元化產(chǎn)業(yè)的迭代升級;在管理模式上,實現(xiàn)了集團(tuán)化向項目負(fù)責(zé)制的成功轉(zhuǎn)型?,F(xiàn)開發(fā)項目有∶一、連云港融盛雙語學(xué)?!眠B云港融盛雙語學(xué)校是由江蘇誠毅教育集團(tuán)、北京外國語大學(xué)國際教育集團(tuán)合作創(chuàng)辦的一所涵蓋0-18歲全學(xué)齡段的K12高端國際化雙語學(xué)校。學(xué)校坐落于美麗的連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),近鄰國家5A級花果山風(fēng)景區(qū),是港城學(xué)子修德進(jìn)學(xué)的理想之地。學(xué)校占地230畝,建筑面積15萬平方米,總投資6.8億元。設(shè)立早教部、國際幼兒園、小學(xué)部、初中部、國內(nèi)高中部、國際高中部,實行小班化教學(xué),每班25-30人。二、融盛狀元府∶位于自貿(mào)區(qū)旁,花果山大道東(黃海大道與松竹路交匯處),約26萬m2公園學(xué)府美宅,近9萬m新中式園林景觀,三重入戶禮序,還原醉美棲居,建筑面積約146-203m2院落美宅,約38-145m瞰景高層,盛得下風(fēng)景,留得住傳承。三、連云港融盛萬豪酒店及融盛行政公館項目,位于連云港市"南大門"——郁海廣場。用地面積20602m,總建筑面積約96000m2,其中酒店建筑面積約36000m2,并與國際五星級酒店-萬豪酒店簽約,雙方攜手共同打造連云港高端酒店行業(yè)奢華品牌。建成后將是一座集商務(wù)客房、辦公、宴會廳、游泳池、健身中心、休閑娛樂、商業(yè)配套等為一體的多功能五星級酒店。四、融盛生活廣場項目:項目總占地約1.66萬方,總建面約2.11萬方,項目在外立面設(shè)計上,融入了澳門風(fēng)情,立面紅褐色為主,搭配米黃色,流暢的線條,處處流露著濃濃的異域風(fēng)情。為猴嘴片區(qū)民眾打造更加豐富便捷的購物圈子,項目引入"家得福超市"等知名商家強(qiáng)勢入駐;原有猴嘴農(nóng)貿(mào)市場優(yōu)質(zhì)商鋪集體搬遷至融盛·猴嘴生活廣場中,生活廣場作為政府重點民生工程,項目由3層綜合廣場(一層為新一代的農(nóng)貿(mào)市場、二層為家得福超市、三層為喜宴大廳,兒童樂園)、2層外圍主題臨街商鋪(休閑、娛樂、教育、餐飲等)、4層綜合樓(社區(qū)黨群服務(wù)中心等猴嘴街道核心駐地)組成。軟硬件全方位升級,做到集"農(nóng)貿(mào)、超市、休閑、娛樂、購物"為一體。萬般精彩匯集于此,為開發(fā)區(qū)民眾的幸福生活再添濃墨重彩的一筆!四、計劃建設(shè)項目還有∶連云港市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)金融街項目和花果山文旅項目。
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