更新于 1月17日

設計管理部部長(海口)

職位描述

【崗位職責】

1.管理體系建立與制度完善。負責建立區(qū)域設計管理體系,并健全各項管理制度與標準,組織實施并確保其有效運行。

2.工作計劃制定與統(tǒng)籌。根據項目開發(fā)計劃,制定本部門各專業(yè)工作計劃,并對項目整體設計進度進行把控。負責區(qū)域所有項目的設計統(tǒng)籌工作,確保設計質量、進度和成本控制滿足公司要求。

3.員工管理與團隊建設。制定本部門員工工作指引、考核和激勵辦法,提升團隊整體績效。負責部門員工的選拔、培訓、考核和晉升工作,建立高效、專業(yè)的設計管理團隊。

4.溝通協(xié)調與關系維護。負責協(xié)調設計單位、項目部及本部門內各專業(yè)工作關系,確保各項工作目標和計劃的順利實現。配合投資拓展與政府職能部門進行聯系與溝通,維護良好的外部關系。

5.設計質量把控與審核。審批圖紙會審記錄、施工組織設計等關鍵性工作,確保設計質量符合公司和項目要求。對設計變更、現場施工簽證等進行技術審查和工程量核實,確保設計變更的合理性和經濟性。

6.監(jiān)督設計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設備選購等招投標工作,確保招投標的公正、公平和透明。組織相關部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作,確保合同管理的規(guī)范性和有效性。

【任職要求】

1.大學本科及以上學歷,建筑學專業(yè)或相關專業(yè)畢業(yè),具備扎實的建筑學理論知識和實踐經驗。

2.具有8年以上大型房地產設計管理工作經驗,熟悉地產項目開發(fā)、策劃、設計、招標、施工管理各環(huán)節(jié)。

有擔任過設計管理部門負責人或類似職務的經歷,具備出色的團隊管理和項目協(xié)調能力。

3.精通設計管理流程和方法,掌握質量、成本及工期控制等管理手段。

熟悉工程報建及政府部門竣工驗收程序,具備解決復雜設計問題的能力。

熟練使用CAD制圖軟件和其他相關設計軟件,具備出色的圖紙審核和方案優(yōu)化能力。

4.具備良好的溝通協(xié)調能力和團隊合作精神,能夠妥善處理各種復雜關系。

具備強烈的責任心和事業(yè)心,能夠承擔工作壓力和挑戰(zhàn)。

具備良好的學習能力和創(chuàng)新意識,能夠不斷適應行業(yè)發(fā)展和市場需求的變化。

職位發(fā)布者

梁薇/人事經理

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山西建投城市運營集團有限公司
山西建投城市運營集團有限公司成立于2018年,前身為山西建投建安物業(yè)管理有限公司,是省委省政府指定的“三供一業(yè)”管理職能接收企業(yè)平臺和山西建投集團物業(yè)板塊整合重組的平臺公司,旗下擁有8家分子公司,其中國家壹級資質企業(yè)2家。目前,公司物業(yè)服務的的面積超過2000萬㎡,業(yè)態(tài)包括住宅、商業(yè)寫字樓、學校、醫(yī)院、市政公共設施等領域,服務項目遍布省內外,為廣大業(yè)主提供標準化的優(yōu)質高效服務,獲得了“AAA級信用單位”、“AAA級質量服務信譽體系”、“AAA級誠信經營示范單位”、“中國物業(yè)服務百強企業(yè)”、“全國校園物業(yè)服務百強企業(yè)”等榮譽稱號。 2021年,公司與建投集團房地產事業(yè)部合并運營,主業(yè)范圍確定為地產與片區(qū)開發(fā)、物業(yè)管理、城市設施服務運營等,主要業(yè)務內容由單一的物業(yè)管理擴大為地產與物業(yè)協(xié)同發(fā)展,公司發(fā)展定位為建投集團房地產開發(fā)業(yè)務的承載主體、建投集團上市企業(yè)剝離地產業(yè)務的接收載體、建投地產和建投物業(yè)品牌的管理人。對建投地產、建投物業(yè)品牌進行系統(tǒng)化管理、社會化傳播、市場化運作,統(tǒng)一集團所有存量地產項目、新增地產項目的品牌名稱和視覺識別系統(tǒng)。公司重點布局商業(yè)地產、保障性租賃住房開發(fā),持續(xù)拓展公用事業(yè)特許經營,完善創(chuàng)新物業(yè)管理服務,打造三輪驅動體系,致力于建設成為一流的城市綜合開發(fā)運營商。
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