【崗位職責】
1.管理體系建立與制度完善。負責建立區(qū)域設計管理體系,并健全各項管理制度與標準,組織實施并確保其有效運行。
2.工作計劃制定與統(tǒng)籌。根據項目開發(fā)計劃,制定本部門各專業(yè)工作計劃,并對項目整體設計進度進行把控。負責區(qū)域所有項目的設計統(tǒng)籌工作,確保設計質量、進度和成本控制滿足公司要求。
3.員工管理與團隊建設。制定本部門員工工作指引、考核和激勵辦法,提升團隊整體績效。負責部門員工的選拔、培訓、考核和晉升工作,建立高效、專業(yè)的設計管理團隊。
4.溝通協(xié)調與關系維護。負責協(xié)調設計單位、項目部及本部門內各專業(yè)工作關系,確保各項工作目標和計劃的順利實現。配合投資拓展與政府職能部門進行聯系與溝通,維護良好的外部關系。
5.設計質量把控與審核。審批圖紙會審記錄、施工組織設計等關鍵性工作,確保設計質量符合公司和項目要求。對設計變更、現場施工簽證等進行技術審查和工程量核實,確保設計變更的合理性和經濟性。
6.監(jiān)督設計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設備選購等招投標工作,確保招投標的公正、公平和透明。組織相關部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作,確保合同管理的規(guī)范性和有效性。
【任職要求】
1.大學本科及以上學歷,建筑學專業(yè)或相關專業(yè)畢業(yè),具備扎實的建筑學理論知識和實踐經驗。
2.具有8年以上大型房地產設計管理工作經驗,熟悉地產項目開發(fā)、策劃、設計、招標、施工管理各環(huán)節(jié)。
有擔任過設計管理部門負責人或類似職務的經歷,具備出色的團隊管理和項目協(xié)調能力。
3.精通設計管理流程和方法,掌握質量、成本及工期控制等管理手段。
熟悉工程報建及政府部門竣工驗收程序,具備解決復雜設計問題的能力。
熟練使用CAD制圖軟件和其他相關設計軟件,具備出色的圖紙審核和方案優(yōu)化能力。
4.具備良好的溝通協(xié)調能力和團隊合作精神,能夠妥善處理各種復雜關系。
具備強烈的責任心和事業(yè)心,能夠承擔工作壓力和挑戰(zhàn)。
具備良好的學習能力和創(chuàng)新意識,能夠不斷適應行業(yè)發(fā)展和市場需求的變化。