崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)編制廣場(chǎng)內(nèi)設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行策略，以及商場(chǎng)管理系統(tǒng)（慧云）的運(yùn)行模式，分析能耗及慧云運(yùn)行模式對(duì)廣場(chǎng)品質(zhì)以及人工成本的影響，能源管控具體如下：
（1）包含空調(diào)運(yùn)?策略，夏季：根據(jù)樓層溫度調(diào)節(jié)對(duì)應(yīng)公區(qū)吊柜開啟臺(tái)數(shù)，通過調(diào)節(jié)冷卻水溫度與冷凍泵頻率來控制冷機(jī)的負(fù)載率，不低于50%，不高于95%，使冷機(jī)高效運(yùn)行；冬季：根據(jù)室外溫度控制鍋爐出水溫度，夜晚低溫低頻率運(yùn)行，第二天商場(chǎng)開業(yè)前可及時(shí)提溫，使室內(nèi)達(dá)到預(yù)期溫度；
（2）定期梳理電表（公區(qū)電表與商戶電表），檢查是否有短接、變比錯(cuò)誤、通訊故障、欠費(fèi)未繳納等的電表；
（3）能耗異常梳理，比對(duì)同期能耗，篩出異常能耗，指定相應(yīng)策略進(jìn)行解決，如：相同氣候條件下，對(duì)比兩天的空調(diào)能耗，根據(jù)商場(chǎng)的面積，若能耗差值過大則存在異常能耗，檢查是設(shè)備因素還是人為因素，進(jìn)行解決，達(dá)到節(jié)能降耗的目的。；
2.管控場(chǎng)內(nèi)設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行情況，對(duì)監(jiān)控、防盜、?禁、停?管理、客流、暖通、給排?、公共照明、夜景照明、電梯運(yùn)?、背景?樂、能源管理、信息發(fā)布、點(diǎn)位巡更、變配電等系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)；
3.管理工程信息化系統(tǒng)，保證廣場(chǎng)內(nèi)設(shè)備設(shè)施的按時(shí)巡檢、維保、維修以及備品備件的管理具體如下：
（1）技工任務(wù)編制，暖通（隔油池巡檢、集水坑巡檢、油煙凈化器巡檢等）、強(qiáng)電（變配電室巡檢、強(qiáng)電井巡檢、消防電井巡檢等）、綜維（外廣場(chǎng)巡檢、室內(nèi)停車場(chǎng)巡檢等）、弱電（弱電井巡檢、攝像頭巡檢、網(wǎng)絡(luò)機(jī)柜巡檢等）等崗位巡檢任務(wù)編制，對(duì)設(shè)備機(jī)房的定期打掃，設(shè)備設(shè)施的定期維護(hù)，達(dá)到設(shè)備壽命周期延長，故障率降低的目的，并定期抽查設(shè)備機(jī)房，對(duì)任務(wù)完成質(zhì)量進(jìn)行管；
（2）每年對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行功能評(píng)估，達(dá)到壽命的整體采購更換；
4.管理消防維保單位對(duì)場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期專業(yè)維保，保障場(chǎng)內(nèi)消防安全如：
（1）定期對(duì)消防煙感溫感等點(diǎn)位核對(duì)（與現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)數(shù)量、描述、功能等），保證位置的準(zhǔn)確性與現(xiàn)場(chǎng)的一致性；
（2）定期測(cè)試，定期對(duì)消防?系統(tǒng)、消防電系統(tǒng)、消防?系統(tǒng)、?災(zāi)?動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試，保證消防設(shè)備設(shè)施的完好性，提前發(fā)現(xiàn)火情，盡快處理火情，達(dá)到滅早滅小的效果；