任職要求:
一、學歷與專業(yè):建筑工程、裝飾裝修、工程管理等相關專業(yè),大專及以上學歷
二、資格證書:持有二級及以上建造師證書,安全員 B 證;有一級建造師證書或其他相關專業(yè)高級資格證書者優(yōu)先。
三、工作經驗:具有 6 年以上建筑裝飾裝修工程現(xiàn)場管理經驗,獨立負責過至少 3 個千萬以上規(guī)模的項目。
四、專業(yè)技能:精通建筑裝飾裝修工程的施工工藝、材料性能、質量驗收標準和安全規(guī)范;熟悉工程預算、成本控制、進度管理和合同管理;熟練使用 CAD、Project、BIM 等工程管理軟件。
五、管理能力:有出色的團隊管理能力,能有效領導和激勵團隊成員;具備優(yōu)秀的計劃與執(zhí)行能力,可制定并落實復雜項目計劃;有很強的協(xié)調能力,能與各方進行高效溝通和協(xié)調。
六、綜合素質:具備較強的責任心、敬業(yè)精神和職業(yè)道德,工作認真負責,能承受較大工作壓力;有良好的學習能力和創(chuàng)新精神,能及時掌握行業(yè)新技術、新規(guī)范。
崗位職責:
一、項目整體規(guī)劃與決策:根據公司戰(zhàn)略和業(yè)務需求,制定工程部的年度工作計劃和項目規(guī)劃,確定項目目標、任務和資源分配;參與項目前期的可行性研究、方案論證和招投標工作,提供專業(yè)意見和技術支持。
二、團隊管理與建設:負責工程部團隊的組建、培訓、考核和激勵,提高團隊整體素質和績效;協(xié)調團隊內部關系,解決團隊成員之間的問題和沖突,營造良好的工作氛圍。
三、項目過程管理:對多個項目的施工過程進行全面監(jiān)控和管理,確保項目質量、安全、進度和成本符合要求;定期組織項目進度檢查和質量安全檢查,及時發(fā)現(xiàn)和解決問題;負責項目的變更管理,對變更申請進行評估和審批。
四、協(xié)調與溝通:與業(yè)主、設計單位、監(jiān)理單位、供應商等相關方保持密切溝通,協(xié)調各方關系,解決項目中的問題和糾紛;代表公司參加項目相關會議,匯報項目進展和問題,聽取各方意見和建議。
五、成本與風險管理:制定和執(zhí)行項目成本控制計劃,監(jiān)控項目成本支出,進行成本分析和核算,確保項目盈利;識別和評估項目風險,制定風險應對措施,降低風險影響。
六、技術與質量管控:審核項目施工圖紙和施工方案,提出優(yōu)化意見和建議;推廣應用新技術、新工藝、新材料,提高工程質量和施工效率;組織項目的竣工驗收和質量評定工作,確保工程質量符合標準。
七、資料與檔案管理:負責工程部項目資料的收集、整理、歸檔和保管工作,確保資料完整、準確、規(guī)范;建立項目檔案管理制度,規(guī)范檔案管理流程。
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