?1. 負責協(xié)助工程部經(jīng)理開展工程部日常工作，負責各層空調、給排水系統(tǒng)、公共區(qū)域設施正常運行的監(jiān)督和管理，配合客戶對工程設施方面的投訴跟進落實整改工作，處理日常工作事務以及突發(fā)事件；

2. 負責熟練掌握項目設備及系統(tǒng)的工作原理、技術性能和主要參數(shù)、操作規(guī)程，掌握設備系統(tǒng)的狀況和缺陷，以利于設備及系統(tǒng)的正常運行、維修保養(yǎng)及整改的完善性；

3. 負責協(xié)調管理工程部門的各項工作，建立良好的協(xié)作關系，及時處理維修需求，凡有客戶報修，安排工程部員工15分鐘內到達現(xiàn)場，緊急情況維修必須在12小時內完成；

4. 負責對本項目設施、設備的運行、維修和保養(yǎng)工作進行定期巡視和不定期檢查；

5. 負責制定、提交項目工程綜合類維護工作計劃，并對工作結果進行監(jiān)督、審核；

6. 負責對項目各空調、給排水、公共區(qū)域設施做好維護保養(yǎng)工作，并配合做好政府監(jiān)管部門的年度檢查工作；

7.負責租戶裝修、裝飾、工程改造的巡視檢查、監(jiān)管及組織驗收；

8.負責本項目做好各個設備房的安全管理工作及突發(fā)事件的處理，監(jiān)察各項操作規(guī)程的執(zhí)行情況；

9.負責執(zhí)行政府部門制定的有關行業(yè)安全法規(guī)，加強安全管理和安全教育，建立、落實各級安全制度，防止發(fā)生安全事故；

10.負責監(jiān)督檢查指導工具、儀器儀表的合理配備,并正確使用和妥善保管，做好對監(jiān)視和測量裝置的維護保養(yǎng)和精度控制的管理檢查，對各系統(tǒng)報表正確地進行分析、判斷，對于偏差和異常，應立即予以糾正；

11.負責部門行政管理事物包括：班次編排、崗位編排、員工在崗培訓、績效評估等。