1、工作概要
●負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司營(yíng)銷(xiāo)、服務(wù)工作。負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)推廣方案的制訂與組織實(shí)施，項(xiàng)目各階段銷(xiāo)售指標(biāo)的制定與達(dá)成，部門(mén)日常管理工作及團(tuán)隊(duì)建設(shè)，與其它各單位、部門(mén)的協(xié)調(diào)配合工作。
2、主要工作職責(zé)

1） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目全盤(pán)推演的體系搭建及各階段營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃的擬定和實(shí)施、包括整體營(yíng)銷(xiāo)定位、推廣策略的制定及執(zhí)行、階段性營(yíng)銷(xiāo)策略調(diào)整與實(shí)施、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的策劃組織等。

2） 參與項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的制定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目各階段銷(xiāo)售指標(biāo)的制定、分解并建立相應(yīng)的考核機(jī)制。

3） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)梳理，制定媒體推廣策略并實(shí)施，同時(shí)把控銷(xiāo)售物料的制作、推廣及應(yīng)用。

4） 定期組織生活服務(wù)顧問(wèn)進(jìn)行市場(chǎng)情況調(diào)研，熟悉行業(yè)、當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)、競(jìng)品最新動(dòng)態(tài)。

5） 充分整合公司一切有效資源，管理團(tuán)隊(duì)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，達(dá)成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，保證指標(biāo)完成。

6） 負(fù)責(zé)推盤(pán)方案、定價(jià)方案、銷(xiāo)售合同、交付方案的擬定。

7） 把控整體銷(xiāo)售事務(wù)型工作，如客戶(hù)談判、合同審核、折扣審批、房源銷(xiāo)控、督促回款等。

8） 負(fù)責(zé)幫助銷(xiāo)售顧問(wèn)進(jìn)行客戶(hù)梳理，并針對(duì)問(wèn)題形成應(yīng)對(duì)策略，必要時(shí)參與客戶(hù)談判，幫助生活服務(wù)顧問(wèn)成交。

9） 負(fù)責(zé)與媒體、廣告公司、按揭銀行、金融機(jī)構(gòu)等合作單位建立良好的合作關(guān)系，以良好的項(xiàng)目形象及品牌形象，推動(dòng)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)及各項(xiàng)工作的順利開(kāi)展。

10） 協(xié)調(diào)配合項(xiàng)目合作單位的相關(guān)工作推進(jìn)；

11） 配合集團(tuán)在項(xiàng)目所在區(qū)域的品牌建設(shè)要求，完成相應(yīng)工作安排；

12）負(fù)責(zé)組織架構(gòu)、管理團(tuán)隊(duì)的建立，包括合作資源整合與嫁接，與相關(guān)產(chǎn)業(yè)公司的協(xié)調(diào)溝通以及資源平臺(tái)的搭建。