職責(zé)描述:
1、依據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需要,負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)市場(chǎng)深化爭(zhēng)論,整合市場(chǎng)數(shù)據(jù),定期完成市場(chǎng)報(bào)告;
2、組織項(xiàng)目前期調(diào)研,依據(jù)公司要求完成項(xiàng)目投資測(cè)算、產(chǎn)品策劃定位報(bào)告,為公司投資與進(jìn)展供應(yīng)決策依據(jù):
3、參與項(xiàng)目評(píng)審和技術(shù)交底，會(huì)同設(shè)計(jì)單位做出設(shè)計(jì)進(jìn)度方案,并辦理好設(shè)計(jì)洽談;
4、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目定位、策劃推廣、各階段營(yíng)銷活動(dòng)執(zhí)行、定價(jià)策略、物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)等工作;
5、負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目的管理,確保項(xiàng)目進(jìn)度,質(zhì)量,成本符合公司的戰(zhàn)略要求,依據(jù)授權(quán)處理項(xiàng)目管理的重要事項(xiàng)和重大大事;
6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門的資源及關(guān)系維護(hù)，.參與顧問單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)商的選擇與評(píng)估工作,組織公司資源，為區(qū)域項(xiàng)目開發(fā)解決問題,以確保項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)在該區(qū)域順當(dāng)進(jìn)行;
7、.組織編制和完善項(xiàng)目管理流程與制度,全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目部門內(nèi)部工作支配,指導(dǎo)并關(guān)心下屬人員完成各項(xiàng)工作;
任職要求:
1、大專學(xué)歷及以上,建筑、房地產(chǎn)、市場(chǎng)爭(zhēng)論、市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè);
2、5-10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作閱歷,有房地產(chǎn)項(xiàng)目全程開發(fā)策劃、營(yíng)銷管理經(jīng)受者優(yōu)先;
3、梳理項(xiàng)目規(guī)劃、建筑全過程、房地產(chǎn)的報(bào)建、設(shè)計(jì)、市場(chǎng)營(yíng)銷、財(cái)務(wù)、物業(yè)服務(wù)等各方面實(shí)際流程規(guī)范,具備2到3個(gè)大型項(xiàng)目完整開發(fā)及銷售經(jīng)受;
4、較強(qiáng)的語言表達(dá),分析、文字處理及電腦操作能力;
5、具備建筑及地產(chǎn)行業(yè)基礎(chǔ)學(xué)問，房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)律、營(yíng)銷推廣過程及房地產(chǎn)供求特征和進(jìn)展趨勢(shì);
6、對(duì)產(chǎn)品、客戶有較深的熟識(shí),較強(qiáng)的規(guī)律思維和數(shù)據(jù)分析能力。