崗位職責:
1、項目規(guī)劃與目標設定
? 負責制定項目的總體目標和階段性目標,包括進度目標、質量目標、成本目標和安全目標等。例如,明確一座橋梁建設項目的竣工日期、質量驗收標準、預算控制范圍以及施工過程中的安全事故控制指標。
? 根據(jù)項目目標編制詳細的項目實施計劃,對人力、物力、財力等資源進行合理安排。
2、項目團隊管理
? 組建項目團隊,包括招聘或挑選合適的工程師、施工人員、質量管理人員、安全人員等。
? 對團隊成員進行工作分配、任務協(xié)調和績效評估,激勵團隊成員,提高工作效率和工作質量。
3、進度管理
? 監(jiān)控項目進度,將實際進度與計劃進度進行對比分析。如發(fā)現(xiàn)進度延遲,及時采取措施進行調整,如增加施工人員、調整施工順序或延長工作時間等。
? 協(xié)調各施工環(huán)節(jié)和不同施工隊伍之間的關系,確保施工流程順暢銜接,避免出現(xiàn)窩工現(xiàn)象。
4、質量管理
? 建立項目質量保證體系,明確質量標準和質量控制流程。
? 定期組織質量檢查和驗收活動,對不符合質量標準的部分,要求相關責任人及時整改,確保工程質量達到預期目標。
5、成本管理
? 負責項目成本的預算編制和成本控制。對工程費用進行監(jiān)控,包括材料費用、人工費用、設備租賃費用等,防止成本超支。
? 優(yōu)化項目資源配置,在保證項目質量和進度的前提下,降低項目成本。
6、安全管理
? 建立項目安全管理制度,落實安全責任。
? 定期組織安全檢查和安全教育培訓,消除安全隱患,確保施工過程中的人員安全和財產(chǎn)安全。
7、溝通協(xié)調
? 與甲方、設計單位、監(jiān)理單位、供應商等外部相關方進行溝通協(xié)調。及時了解業(yè)主需求,反饋項目進展情況;與設計單位溝通設計變更事宜;與監(jiān)理單位配合做好質量和進度監(jiān)督工作;與供應商確保材料和設備的供應。
? 協(xié)調處理項目實施過程中的各種矛盾和糾紛,如合同糾紛、施工場地糾紛等。
8、竣工驗收與交付
? 組織項目的竣工驗收工作,確保項目符合設計要求和相關標準。
? 完成項目交付手續(xù),將項目成果移交給甲方,并對項目后續(xù)使用提供必要的支持。
? 負責所有項目的結算及結款。
任職資格:
1、曾主導過國企、央企大型房建工程機電(弱電)項目;
2、弱電安防項目工作經(jīng)歷不低于5年;
3、持有一級機電建造師證書;
4、年齡40-45歲,建筑工程、電氣自動化、機電一體化大專及以上學歷;
5、具備良好的溝通、協(xié)調和團隊管理能力,能夠有效地與客戶、團隊成員溝通;
6、具備較強的問題解決能力和風險控制能力,能夠及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。
北京 - 朝陽
北京華宇浩通建筑工程有限公司北京 - 大興
北京佰宏建筑工程有限公司北京
北京凱昆科技集團有限公司北京 - 海淀
北京海房投資管理集團有限公司北京 - 大興
四海華辰北京 - 朝陽
北京聯(lián)寶房地產(chǎn)有限公司