1. 負責新承接物業(yè)項目的供電. 給排水. 消防. 電梯. 弱電系統(tǒng). 空調及建筑裝修等項目的接管驗收和技術資料交接工作；
2. 巡視. 檢查項目公用設備及設施運行情況，監(jiān)督有關責任人對公用設備設施進行維修保養(yǎng)；
3. 負責處理公共設備設施的搶修及由設備設施運行不正常引起的突發(fā)事故，及時排除設備設施故障；
4. 負責對工程維修人員進行培訓，并對其工作業(yè)績進行考核，指導. 監(jiān)督屬下的工作，發(fā)現(xiàn)服務過程或服務質量不合格的，及時進行糾正并做好預防措施；
5. 根據(jù)設備的實際運行狀況，提出對設備的維修養(yǎng)護或技術改造方案報甲方審核，并制訂備品備件的采購計劃，定期配合甲方完成采購工作；
6. 負責對設施設備專項業(yè)務外包方進行評審并對其實施情況進行監(jiān)督考核；
7. 負責檢查項目維修工作，跟蹤檢查完成情況，確保維修質量，必要情況與客戶進行有效溝通；
8. 負責組織辦公區(qū)二次裝修的施工現(xiàn)場管理. 驗收，以及圖紙資料收集，交接等工作；
9. 配合業(yè)主. 大物業(yè)以及有關市政部門進行大廈設施維修. 檢查. 保養(yǎng)工作。每月配合供電部門人員抄取大廈所有電表數(shù)據(jù)，并將數(shù)據(jù)記錄。
要求：
1. 3年以上物業(yè)工程管理經驗；
2. 有強電或暖通專業(yè)基礎并熟悉給排水等相關專業(yè)，持有低壓作業(yè)證；
3. 熟練掌握計算機及辦公自動化操作系統(tǒng)，能夠看懂工程CAD圖紙。