一、基本職責

1、項目經(jīng)理是保證工程項目全面履約的第一責任人,代表企業(yè)法人承擔工程項目質(zhì)量責任。

2、根據(jù)企業(yè)法人授權的范圍、時間和內(nèi)容,對工程項目自開工準備至竣工驗收,實施全過程、全面管理。

3、組織宣傳、貫徹有關法律、法規(guī)、方針、政策和強制性標準,增強各級人員的質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全意識,維護企業(yè)的合法權益。

4、確定項目部的組織機構,參與選擇聘任項目管理人員,并確定管理人員的崗位。組織對各崗位工作進行績效考核。

5、組織制定項目部的各項管理制度,并對制度的適宜性和可操作性進行審核。

6、組織貫徹公司的管理方針、管理目標、管理體系文件及相應管理制度,確保管理體系的持續(xù)有效運行。

7、配合各級主管部門進行工程檢查、鑒定和評優(yōu)申報工作。

二、目標管理職責：對項目總目標和各階段目標進行策劃并組織落實,確保工程項目各項目標的實現(xiàn)。

三、合同管理職責：參與項目的招投標和《建設工程施工合同》的簽訂及評審工作;組織或參與簽訂、評審《建設工程分包合同》、《勞務分包合同》、《租賃合同》、《采購合同》等;依照相關合同約定,行使權利,履行義務；工程竣工后,組織簽訂《工程質(zhì)量保修書》,并履行其中的各項承諾。

四、溝通協(xié)調(diào)職責：負責與相關單位的溝通和總體協(xié)調(diào)工作,并將信息結果及時反饋給上一級領導和部門；主持項目內(nèi)部工作例會,及時解決施工中出現(xiàn)的問題,保證項目的正常有序施工。

五、技術管理職責：主持制定項目的施工組織設計及季節(jié)性施工措施，建立職業(yè)健康安全、環(huán)境保護、質(zhì)量管理體系和保證措施，制定總體計劃和年、季、月施工進度計劃，并組織實施；組織對重要、特殊部位的施工方案和技術措施的符合性、適宜性進行審核或論監(jiān)督項目技術人員落實技術方面的各項工作。

六、質(zhì)量管理職責：建立項目質(zhì)量管理體系并監(jiān)督實施；對于施工中發(fā)現(xiàn)的嚴重質(zhì)量問題,須及時向上級主管部門報告,并組織人員分析原因,組織制定并落實相應的處理措施；組織工程交付和回訪保修工作；參加項目各項驗收工作。

七、安全管理職責：建立項目安全管理體系并監(jiān)督實施；組織簽訂各項安全生產(chǎn)協(xié)議并監(jiān)督落實；保證文明安全施工措施費的合理投入。

八、材料管理職責：組織或參與評價物資供方的資格和質(zhì)量保證能力,按規(guī)定程序?qū)Σ牧嫌媱潯⒉牧蟽r格進行審核和組織材料采購；對材料的采購、保管、使用過程進行監(jiān)督控制,確保使用合格材料,有效控制材料成本。

九、成本管理職責：根據(jù)上級部門下達的目標成本,組織對目標進行分解并編制落實成本實施計劃與控制措施,杜絕項目虧損情況的發(fā)生；組織人員實時對項目實際成本進行統(tǒng)計計算,配合有關部門做好項目的成本核算工作。負責工程的經(jīng)濟洽商工作。組織項目人員為工程結算提供詳盡資料,并協(xié)助相關部門進行工程結算。

十、勞務管理職責：負責建立項目勞務管理領導小組,對項目勞務管理工作負總責；組織定期召開項目勞務管理工作例會；定期做好勞務合同外增減量、變更、洽商、施工現(xiàn)場臨時派工及停工、窩工等現(xiàn)象的簽認、結算工作。

任職條件：

一、建筑類專業(yè)本科學歷，具備一定的項目組織管理能力，良好的表達和綜合協(xié)調(diào)能力。

二、有5年以上的項目駐場工作經(jīng)驗；能夠?qū)椖康墓こ碳夹g和施工情況進行質(zhì)量控制、成本控制、進度控制及目標管理；負責對公司所開發(fā)項目的建設工期、工程質(zhì)量、施工安全、各方協(xié)調(diào)、工程成本等進行全面的控制、管理、監(jiān)督。

三、能夠管理和協(xié)調(diào)工程報建工作。

四、有一建、二建建筑類注冊證書優(yōu)先錄用。