崗位職責(zé)
1. 施工管理
- 負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的全過程管理，包括進(jìn)度、質(zhì)量、成本和安全控制；
- 協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)；
- 監(jiān)督施工現(xiàn)場，解決施工中的技術(shù)問題。
2. 維修維護(hù)
- 負(fù)責(zé)項(xiàng)目建成后的設(shè)施維修與維護(hù)工作；
- 制定維護(hù)計(jì)劃，確保設(shè)施正常運(yùn)行；
- 管理維修團(tuán)隊(duì)，處理突發(fā)故障。
3. 招商管理
- 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商工作，制定招商策略并組織實(shí)施；
- 對接潛在客戶，洽談合作條件，完成招商目標(biāo)；
- 維護(hù)客戶關(guān)系，確保項(xiàng)目招商順利進(jìn)行。
4. 項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建
- 負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期報(bào)批報(bào)建手續(xù)，包括規(guī)劃、施工許可等；
- 與政府部門溝通，確保項(xiàng)目合規(guī)推進(jìn)；
- 跟蹤政策變化，及時(shí)調(diào)整報(bào)建策略。
5. 運(yùn)營管理
- 負(fù)責(zé)項(xiàng)目建成后的日常運(yùn)營管理；
- 制定運(yùn)營計(jì)劃，優(yōu)化運(yùn)營流程，提升項(xiàng)目效益；
- 監(jiān)督運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，確保項(xiàng)目高效運(yùn)行。
任職要求
1、本科及以上學(xué)歷，工程管理、土木工程、建筑學(xué)、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先
2. 3年以上施工管理、項(xiàng)目開發(fā)或運(yùn)營管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)； 有完整的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉項(xiàng)目從報(bào)批到運(yùn)營的全流程。
3. 熟悉施工建設(shè)流程，具備較強(qiáng)的施工管理能力；
- 了解設(shè)施維修維護(hù)的相關(guān)知識；
- 具備招商經(jīng)驗(yàn)，熟悉招商流程和談判技巧；
- 熟悉項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建流程及相關(guān)政策法規(guī)；
- 具備項(xiàng)目運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，能夠制定并實(shí)施運(yùn)營計(jì)劃。
4. 較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠與多方協(xié)作；
- 具備良好的問題解決能力和抗壓能力；
- 具備較強(qiáng)的計(jì)劃性和執(zhí)行力。
5. 持有相關(guān)職業(yè)資格證書（如一級建造師、項(xiàng)目管理師等）者優(yōu)先；