崗位職責(zé)：

1、全面負(fù)責(zé)對(duì)所管轄的物業(yè)項(xiàng)目實(shí)施一體化綜合管理，完成與公司簽訂的年度管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
2、制訂物業(yè)項(xiàng)目年度、月度工作計(jì)劃并組織實(shí)施，業(yè)務(wù)上接受總公司和上級(jí)部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。
3、規(guī)范物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，流程手冊(cè)，負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督物業(yè)項(xiàng)目各項(xiàng)制度的執(zhí)行落地情況；
4、合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的分工協(xié)作，責(zé)任到人同時(shí)關(guān)心員工生活，確保物業(yè)項(xiàng)目員工有良好的精神面貌和積極的工作態(tài)度。
5、負(fù)責(zé)所管轄物業(yè)項(xiàng)目的裝修和二次裝修審批，協(xié)調(diào)違章和投訴的處理工作，落實(shí)安全、防火工作。
6、協(xié)調(diào)本項(xiàng)目部與供水、供電、工商等和物業(yè)管理有送部門的關(guān)系，便于開展各項(xiàng)工作。
7、認(rèn)真完成物業(yè)項(xiàng)目其他工作職責(zé)內(nèi)容和公司安排委托的其他工作任務(wù)。

任職要求：

1、經(jīng)驗(yàn)要求：具有5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉住宅、商業(yè)、寫字樓等不同類型物業(yè)的管理模式和運(yùn)作流程，有成功的項(xiàng)目管理案例者優(yōu)先。
2、知識(shí)技能：熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范；熟練使用辦公軟件和物業(yè)管理系統(tǒng)；具備一定的財(cái)務(wù)知識(shí)和預(yù)算編制能力。
3、能力素質(zhì)：具備較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力和應(yīng)變能力，能夠有效解決各類復(fù)雜問題和突發(fā)事件；擁有良好的團(tuán)隊(duì)合作精神和客戶服務(wù)意識(shí)，抗壓能力強(qiáng)。
4、資質(zhì)證書：持有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證或相關(guān)資格證書，如注冊(cè)物業(yè)管理師證書等優(yōu)先考慮。
5、教育背景：大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工商管理或相關(guān)專業(yè)。