更新于 2月28日

物業(yè)維修主管

6000-8000元
  • 長沙長沙縣
  • 3-5年
  • 中專/中技
  • 全職
  • 招1人

職位描述

住宅地產(chǎn)全職
崗位職責(zé):

1.協(xié)助經(jīng)理制定和完善本部門的各項(xiàng)維修管理制度和工作流程,保證切合實(shí)際;

2.合理分配人員,定期召開部門工作會議,分派工作、解決疑難問題;

3.做好本部門內(nèi)部管理,與其他部門建立良好溝通;

4.監(jiān)督、指導(dǎo)公共設(shè)備設(shè)施巡查、檢修工作;

5.按照設(shè)備設(shè)施維保計(jì)劃,組織對小區(qū)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng);

6.負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)維修工完成小區(qū)業(yè)主報(bào)修工作;

7.負(fù)責(zé)與服務(wù)中心各部門的溝通協(xié)調(diào)工作;

8.負(fù)責(zé)與地產(chǎn)工程部、施工單位的溝通協(xié)調(diào)工作;

9.負(fù)責(zé)處理維修過程中所產(chǎn)生的業(yè)主投訴,遇重大投訴及時(shí)向經(jīng)理匯報(bào);

10.按照年度培訓(xùn)計(jì)劃實(shí)施開展理論、實(shí)操、演練、模擬各類工作標(biāo)準(zhǔn)的培訓(xùn);

11.根據(jù)重點(diǎn)階段性、突發(fā)性相關(guān)案例及事件的培訓(xùn);

12.做好物業(yè)接管驗(yàn)收,負(fù)責(zé)住宅區(qū)全部工程資料的交接工作;

13.負(fù)責(zé)監(jiān)督重要設(shè)備設(shè)施的維修工作,參與重大項(xiàng)目維修施工,控制維修質(zhì)量;

14.控制維修成本,負(fù)責(zé)對計(jì)劃內(nèi)采購的各類維修物資進(jìn)行驗(yàn)收;

15.協(xié)助客服部完成本服務(wù)中心催繳物業(yè)費(fèi)及各項(xiàng)能源費(fèi)用;

16.控制能耗成本,負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目節(jié)能降耗方案,并組織落實(shí);
崗位要求:
1.中專及以上學(xué)歷,專業(yè)水電工等技工類及其他管理類專業(yè);
2.年齡45歲以下,五年以上專業(yè)維修工作經(jīng)驗(yàn),兩年以上管理工作經(jīng)驗(yàn);
3.熟悉物業(yè)物業(yè)管理工作內(nèi)容和工作流程,物業(yè)管理基本知識;
4.具有很好的語言表達(dá)能力以及很強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力,富有強(qiáng)烈的事業(yè)心和創(chuàng)新精神。

工作地點(diǎn)

長沙榮盛城

職位發(fā)布者

陳金周/HR

三日內(nèi)活躍
立即溝通
公司Logo榮萬家生活服務(wù)股份有限公司湖南分公司
榮萬家生活服務(wù)股份有限公司成立于2000年11月(前身為廊坊榮盛物業(yè)服務(wù)有限公司),注冊資本28200萬元,具有國家物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級資質(zhì),是中國物業(yè)管理協(xié)會會員單位。公司現(xiàn)有員工8000余名,服務(wù)項(xiàng)目分布于19個(gè)省、52個(gè)城市,合約管理項(xiàng)目近400個(gè),合約管理物業(yè)面積達(dá)75.6百萬平方米,累計(jì)服務(wù)業(yè)主百萬人。管理業(yè)態(tài)涵蓋住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、教育、政府及養(yǎng)老地產(chǎn)等,是一家大型的綜合性專業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)。廊坊榮盛物業(yè)服務(wù)有限公司湖南分公司(簡稱榮盛物業(yè)湖南分公司)于2008年5月4日正式注冊成立,系榮盛發(fā)展有限公司全資子公司。2020年現(xiàn)已更名為:榮萬家生活服務(wù)股份有限公司湖南分公司(簡稱榮萬家湖南分公司),是湖南省物業(yè)管理協(xié)會副會長單位。目前3省8城共接管15個(gè)項(xiàng)目省內(nèi):長沙榮盛花語馨苑、長沙榮盛岳麓峰景、長沙榮盛花語書苑、長沙榮盛花語城、長沙榮盛城、岳陽(榮盛金鶚御府、東方府)、益陽榮盛(鉑悅府、中央御府)、株洲榮盛華府、張家界榮盛(華府、花語書苑)、永州濱江御府、省外:江西上饒榮盛云溪府、河南信陽榮盛華府。【匠心品質(zhì),以質(zhì)致遠(yuǎn)】圍繞“生命全周期,服務(wù)全鏈條”的核心服務(wù)理念,榮萬家逐漸形成了基礎(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化、品牌管理體系化、案場服務(wù)規(guī)范化、交房驗(yàn)收流程化、員工作業(yè)系統(tǒng)化的全方位專業(yè)管理體系。因?yàn)閷I(yè),所以放心;因?yàn)閷W?,所以安心?4小時(shí)全國400客服電話、搶單式維修管理,封閉式安防,園林式綠化,對業(yè)主的服務(wù)不止朝九晚五。榮萬家始終信守對業(yè)主最初的承諾,為業(yè)主的“家”增值,為業(yè)主的“生活”添彩?!九姆?wù),周到呵護(hù)】無論喬遷之喜或是婚喪嫁娶,業(yè)主人生中每一個(gè)重要時(shí)刻都有榮萬家的暖心相伴,“溫暖、柔軟,關(guān)愛、呵護(hù)”是榮萬家希望傳遞給業(yè)主的服務(wù)感受?!袄衔崂弦约叭酥?、幼吾幼以及人之幼”,這榮萬家從來都不是一句口號。從日常上門慰問小區(qū)空巢老人,到節(jié)日生日的特殊關(guān)懷。從曬被節(jié)的生活細(xì)節(jié)到呦吼家庭節(jié)的品牌社區(qū)活動,榮萬家對業(yè)主們的親情式關(guān)懷體現(xiàn)在日常生活的方方面面。而關(guān)愛少年兒童的成長更是關(guān)愛我們的未來,讓孩子們在寓教于樂的輕松氛圍中體會到為人處事的道理,榮萬家通過組織孩子們親身參與和體驗(yàn),讓孩子們學(xué)習(xí)到教科書里學(xué)不到的知識。多年來,榮萬家堅(jiān)持用無微不至的親情式關(guān)懷與暖心服務(wù),與業(yè)主譜寫著一本共同的“家書”。【創(chuàng)新服務(wù),智慧生活】而基于對行業(yè)的深刻理解以及對新興技術(shù)的不斷追求,榮萬家亦堅(jiān)持可持續(xù)的創(chuàng)新發(fā)展戰(zhàn)略,加大智能化系統(tǒng)應(yīng)用,結(jié)合移動互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù),自主研發(fā)了社區(qū)O2O服務(wù)APP“米飯公社”和物業(yè)工作平臺“米到家”,業(yè)主通過APP可在線進(jìn)行報(bào)事報(bào)修、物業(yè)繳費(fèi)、投訴建議、社區(qū)活動報(bào)名、社區(qū)團(tuán)購等,通過“互聯(lián)網(wǎng)+”的模式運(yùn)用為業(yè)主提供全方位智能化社區(qū)生活服務(wù)。榮萬家在管理中不斷向地向服務(wù)管理鏈高端延展,將管理區(qū)域、硬件設(shè)施、管理服務(wù)進(jìn)行融合,打造智慧社區(qū),實(shí)現(xiàn)園區(qū)智能巡查,推進(jìn)物業(yè)服務(wù)智能發(fā)展,增效管理的標(biāo)準(zhǔn)化、數(shù)據(jù)化,保障業(yè)主房屋的保值增值。多年來的行業(yè)深耕使得榮萬家深刻意識到,社區(qū)不僅是家,更是生活。榮萬家積極發(fā)展社區(qū)便利店、社區(qū)團(tuán)購、一站式拎包入住服務(wù)、社區(qū)智能化配設(shè)施套、家生活館、社區(qū)食堂等多元化增值服務(wù)構(gòu)成了榮萬家社區(qū)生活服務(wù)生態(tài),為業(yè)主提供了既有共性又有個(gè)性的高品質(zhì)、差異化社區(qū)生活服務(wù),帶給業(yè)主“安全、便捷、便宜、安心”的全新居住體驗(yàn)。
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