一、崗位職責
1.擬定工程物業(yè)管理的標準化體系并組織實施；
2.控項目的工程進度及質(zhì)量標準，參與質(zhì)量驗收和移交工作；
3.負責項目工程前期設(shè)計顧問、施工圖紙審核的工作，降低工程成本；
4.負責項目工程維護計劃的制定；
5.統(tǒng)籌項目重大工程改造技術(shù)方案，統(tǒng)籌收集工程遺留問題，并實施整改；
6.統(tǒng)籌寫字樓租戶的工程條件協(xié)調(diào)，審核確認租戶的工程條件，并將結(jié)果及時反饋至租戶；
7.統(tǒng)籌維護商場區(qū)域良好安全秩序，對各類治安事件及時發(fā)現(xiàn)、妥善處理、按時匯報；
8.監(jiān)督項目內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的維護工作；
9.負責部門團隊建設(shè)，開展人才培養(yǎng)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)；
10.完成上級領(lǐng)導(dǎo)及公司交辦的其他工作任務(wù)。
二、任職要求
1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工商管理、土建、材料、造價、工程管理、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)；
2.8年以上房地產(chǎn)公司、商業(yè)地產(chǎn)運營、工程物業(yè)管理工作經(jīng)驗，有不小于10萬㎡商業(yè)地產(chǎn)工程物業(yè)管理經(jīng)驗，對商業(yè)地產(chǎn)工程物業(yè)具有精細化、標準化管理思維。有大中型文旅地產(chǎn)工程物業(yè)管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先；
3.熟悉招投標管理流程，熟悉設(shè)計、規(guī)劃、配套、施工等業(yè)務(wù)流程，精通建筑、結(jié)構(gòu)、材料和現(xiàn)場施工監(jiān)控要點，能夠獨立編制工程改造方案及對現(xiàn)場進行管理指導(dǎo)；熟悉國家建筑行業(yè)政策、法規(guī)和規(guī)范； 豐富的商業(yè)項目工程改造現(xiàn)場管理、成本管理、計劃管理、風(fēng)險管理；
4.為人公正廉潔，抗壓性強，具有較強的溝通及協(xié)調(diào)能力，分析及處理問題能力，團隊管理能力, 具備良好英文溝通能者優(yōu)先考慮。