任職資格：
1. 工程管理等相關(guān)專業(yè)，30-45歲，大專以上學(xué)歷，3年以上物業(yè)企業(yè)工程管理工作，不少于2年的工程部第一負(fù)責(zé)人職位經(jīng)驗(yàn)；
2. 熟悉給排水、強(qiáng)弱電、空調(diào)、暖通、消防、電梯系統(tǒng)等級專業(yè)安裝及維修，熟悉物業(yè)管理工作及季節(jié)性排查重點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)解決；
3. 熟悉質(zhì)量管理體系、標(biāo)準(zhǔn)化等相關(guān)知識，能帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)保質(zhì)保量的落實(shí)計(jì)劃、流程和標(biāo)準(zhǔn)；
4. 具有良好的道德品質(zhì)及較強(qiáng)的溝通交流能力，誠懇務(wù)實(shí)，具備一定的文字功底，熟悉一般電腦操作。
崗位職責(zé)：
1、在物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下全面負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目各項(xiàng)工程技術(shù)方面的控制與管理；
2、制訂物業(yè)項(xiàng)目全年維修保養(yǎng)預(yù)算、維修保養(yǎng)方案、工作流程及指引，通過合理節(jié)能、優(yōu)化管理等降低物業(yè)管理成本 ；
3、制定物業(yè)設(shè)備運(yùn)行的檢查、維修、保養(yǎng)計(jì)劃及預(yù)算，保障各設(shè)備設(shè)施的完好運(yùn)轉(zhuǎn)，處理臨時(shí)性、緊急性的設(shè)備問題 ；
4、負(fù)責(zé)與業(yè)務(wù)部門配合，做好與地產(chǎn)、政府部門及有關(guān)物業(yè)管理工程等方面的溝通與協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)解決工程設(shè)施設(shè)備維護(hù)的重大技術(shù)問題 ；
5、負(fù)責(zé)按公司的要求組織對工程服務(wù)供方進(jìn)行評價(jià)，參與編制合格供方名錄，并對供方的供貨、服務(wù)進(jìn)行定期評審 ；
6、對項(xiàng)目的進(jìn)度、安全、成本等為公司提出具體的控制建議；
7、處理與當(dāng)?shù)毓檬聵I(yè)機(jī)構(gòu)以及政府各行業(yè)主管部門間有關(guān)事宜：例如供電、煤氣、供水、環(huán)保、消防等，確保所有設(shè)施符合國家的法規(guī)；
8、執(zhí)行公司的政策及管理目標(biāo)，制定部門年度工作計(jì)劃、年度培訓(xùn)計(jì)劃，按月實(shí)施，跟進(jìn)并落實(shí)各項(xiàng)計(jì)劃有效執(zhí)行；
9、定期主持召開部門的工作例會，及是傳達(dá)公司的會議精神。檢查各崗位的工作日記，保證客服部各項(xiàng)工作運(yùn)作正常；
10、年終對全體員工進(jìn)行績效考核，總結(jié)年度工作。
工作地址：廣州市花都區(qū)花港大道保利高爾夫郡物業(yè)服務(wù)中心二樓