職位概要：

協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理管理小區(qū)物業(yè)工程維修類全部工作。

崗位職責(zé):

1、熟悉社區(qū)物業(yè)管理范圍內(nèi)的各種設(shè)備性能并使設(shè)備保持良好的工作狀態(tài)，負(fù)責(zé)編制各種設(shè)備、設(shè)施的維修、保養(yǎng)的計(jì)劃并組織實(shí)施。

2、負(fù)責(zé)社區(qū)公共設(shè)備設(shè)施和建筑物的維修處理工作，確保維修及時率及維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的完成率。

3、負(fù)責(zé)組織本部門人員學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)知識，并對培訓(xùn)的落地執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)管，以達(dá)到工程管理的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。

4、參與審核物業(yè)項(xiàng)目專業(yè)系統(tǒng)的驗(yàn)收、接管工作，提供改造方案，跟進(jìn)工程進(jìn)度，把好工程質(zhì)量并參與工程驗(yàn)收；

5、對于市政停電、水管突爆等突發(fā)狀況第一時間通知上級，并按照應(yīng)急預(yù)案緊急處理。

6、監(jiān)督、檢查各種設(shè)備的日常運(yùn)行、維修及交接記錄，對電梯維保公司的維保工作進(jìn)行監(jiān)管。

7、負(fù)責(zé)工程部日常維修配件、備件購買申報(bào)審核工作，將工程倉庫區(qū)分出一二三級。

8、負(fù)責(zé)部門人員的日常管理，包括但不限于績效管理、培訓(xùn)管理、人員異動的建議權(quán)等。

9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)事宜。

任職要求：

1、2年及以上同等職位工作經(jīng)驗(yàn)，具有標(biāo)桿企業(yè)同崗位工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。

2、了解相關(guān)物業(yè)法律法規(guī)，具備電工操作證；擁有良好的語言表達(dá)能力和管理能力；會使用電腦軟件。

3、50歲以內(nèi)，身體健康，具有一定的抗壓能力，具有較強(qiáng)的責(zé)任心、執(zhí)行力，工作效率高。