3.完善、指導(dǎo)和評估服務(wù)工作安排，使物業(yè)工程部的工作符合業(yè)主/客戶的要求，并達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的滿意程度。 7.致力于系統(tǒng)崗位責(zé)任的標(biāo)準(zhǔn)化、程序化、制度化，落實崗位責(zé)任制管理，提高本部門的維修服務(wù)質(zhì)量。
8.協(xié)助指導(dǎo)下屬員工，定期進(jìn)行職位及崗前工作的技術(shù)培訓(xùn)，方案提交物業(yè)總經(jīng)理審核。
9.審查運行報表，聽取各專業(yè)主管的工作匯報，掌握主要動力系統(tǒng)設(shè)備運行情況及能耗變化。

15.完成物業(yè)總經(jīng)理安排的其他工作。
任職標(biāo)準(zhǔn)
1.工程相關(guān)專業(yè)大專以上畢業(yè)或同等學(xué)歷。
2.五年以上管理與服務(wù)工作經(jīng)驗。

3.持有特種設(shè)備作業(yè)證（電梯管理員證）
4.具有住宅業(yè)態(tài)管理基礎(chǔ)知識、空調(diào)、機(jī)器、動力等設(shè)備管理專項知識。

4.熟悉工業(yè)園區(qū)各系統(tǒng)設(shè)備配置，具有設(shè)備維修管理組織能力，人員調(diào)配能力，設(shè)備維修與故障處置能力。一般人事和設(shè)備管理預(yù)算，要用控制能力。
5.人事關(guān)系融治、善于溝通上級和協(xié)調(diào)各部門的相互關(guān)系，能夠妥善處理設(shè)備事故訴訟。

6.身體健康、情緒穩(wěn)定、能夠承受設(shè)備緊急維修與故障處理工作壓力。