崗位職責:
1.全面負責工程維修班組日常工作的監(jiān)督、指導及考核;
2.負責制定維修人員的工作程序和工作制度,監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況,通過不斷的實踐完善優(yōu)化工作程序及管理制度;
3.負責維修所需用品、備件的采購、申請、分配;
4.負責制定、實施小區(qū)設施設備(例如:配電設施設備、柴油發(fā)電機、給排水設施)月度、季度維修、保養(yǎng)計劃;
5.負責主持工程維修班組的例會,及時發(fā)現(xiàn)并解決問題;
6.管理小區(qū)內水、電、氣用量,并進行統(tǒng)計、分析、審核;
7.全面負責室內裝修方案的審批及裝修監(jiān)管;
8.安排維修人員及時處理業(yè)主報修,檢查、跟蹤日常報事報修的完成情況;
9.負責新接管物業(yè)的工程質量驗收,組織定期對空置房檢查;
10、負責對工程類供方的管理、監(jiān)督考核等。
任職要求:
1.年齡28-40 歲;
2.大學??萍耙陨蠈W歷,工程管理、設施設備管理、電氣工程管理等相關專業(yè);
3.5 年以上房屋土建、水電維修從業(yè)經驗且具有 2 年及以上同管理經驗,熟悉物業(yè)法律法規(guī),熟悉物業(yè)管理工程及成本預結算等;
4.具備物業(yè)管理、消防知識、電工基礎知識、設備管理基礎知識、土建知識,應急事件處理等專業(yè)技能。
職位福利:五險一金、包吃、帶薪年假、定期體檢、高溫補貼、節(jié)日福利、年終獎、包住