1、熟悉有關物業(yè)管理及相關的法律、法規(guī)和政策以及各類物業(yè)管理知識,并能有效運用。
2、對小區(qū)物業(yè)管理服務工作計劃積極提出意見和建議。
3、以訪談、回訪等多種形式接觸業(yè)主,了解并滿足業(yè)主需求,與業(yè)主建立良好的關系。
4、對小區(qū)現(xiàn)場品質進行巡查,監(jiān)督,并及時反饋給各業(yè)務端口進行整改。
5、反映業(yè)主的意見和建議,定期提交小區(qū)業(yè)主提案。
6、熟悉小區(qū)房屋及各類公共設施的結構和管理要求,及時滿足業(yè)主合理要求。
7、做好社區(qū)活動的宣傳組織工作,完成小區(qū)內組織的各類社區(qū)活動。
8、負責小區(qū)經營指標達成,利用多種方式促進小區(qū)各項工作順利完成。
9、做好物業(yè)費收繳工作,妥當解釋業(yè)主提出的相關問題。
10、做好領導交辦的其他任務。
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