崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)島內(nèi)辦公樓、科技園的招商租賃工作，制定招商計(jì)劃與策略；與潛在客戶進(jìn)行洽談，了解客戶需求，推薦合適的辦公空間；維護(hù)租戶的良好關(guān)系，確保租戶滿意度。

2、負(fù)責(zé)起草、審核和管理租賃合同，確保合同條款合法、合理；負(fù)責(zé)租賃合同的續(xù)簽、變更及解除工作。

3、負(fù)責(zé)收取租金、物業(yè)費(fèi)、公維金等各類費(fèi)用，確保按時(shí)到賬；定期對(duì)租金及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行核算，處理相關(guān)財(cái)務(wù)問題。

4、與外包物業(yè)管理公司對(duì)接，協(xié)調(diào)物業(yè)服務(wù)與租戶需求，保障租戶正常運(yùn)營；監(jiān)督物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，定期反饋與改進(jìn)物業(yè)服務(wù)。

5、負(fù)責(zé)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析行業(yè)動(dòng)態(tài)與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況，提出招商建議；定期撰寫招商報(bào)告，向公司高層匯報(bào)招商進(jìn)展及市場(chǎng)狀況。

6、負(fù)責(zé)組織招商推廣活動(dòng)，提升辦公樓的知名度與吸引力；通過線上線下渠道推廣招商信息，增加潛在客戶的關(guān)注度。

7、主要負(fù)責(zé)島內(nèi)辦公樓項(xiàng)目日常管理工作、客戶參訪接待及上級(jí)交代相關(guān)事務(wù)。

二、任職資格：

1、年齡：30歲以上-50歲以下，學(xué)歷：大專以上

2、持駕駛證C1證，有兩年以上駕齡；

3、房地產(chǎn)管理、市場(chǎng)營銷、經(jīng)濟(jì)管理、建筑管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。

4、3-5年以上房產(chǎn)招商、租賃或物業(yè)管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有豐富的招商渠道和客戶資源者優(yōu)先。

5、具備市場(chǎng)分析、評(píng)估和預(yù)測(cè)能力，能夠制定有效的招商策略；具備相應(yīng)管理經(jīng)驗(yàn)，能夠協(xié)調(diào)各部門工作，推動(dòng)招商進(jìn)程。

6、熟悉銷售流程，具備一定的銷售技巧，能夠獨(dú)立完成招商和租賃的各項(xiàng)任務(wù)；了解租金、物業(yè)費(fèi)及公維金的相關(guān)知識(shí)，能夠進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用的收取和管理。