崗位職責(zé)：

1.主持日常管理工作。根據(jù)各時期的實際狀況，提出改進和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施。

2.對公司負責(zé)和匯報工作，按時向公司提交工作計劃和小結(jié)。

3.負責(zé)召集員工例會，檢查工作落實情況，布置工作任務(wù)，協(xié)調(diào)員工關(guān)系，就項目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責(zé)權(quán)限的應(yīng)立即向公司匯報。

4.進行巡視，對設(shè)備運行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進行了解，每天檢查各個重點環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

5.發(fā)生緊急事件時，立即組織相關(guān)責(zé)任人員進行處理，按應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行。對發(fā)生的緊急事件應(yīng)在事后組織相關(guān)責(zé)任人員總結(jié)、學(xué)習(xí)，分析原因并寫出報告向公司和業(yè)主匯報。

6.每月組織一次對機電設(shè)備、建筑物、公共設(shè)施和環(huán)境等方面的綜合性檢查，及時解決發(fā)現(xiàn)的問題，或書面通知有關(guān)員工，要求整改。

7.積極完成公司要求的費用催繳經(jīng)濟指標。

8.統(tǒng)一協(xié)調(diào)各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實情況。

9.負責(zé)對分包合同相應(yīng)條款的審核、修改，并對員工的工作情況進行監(jiān)督、檢查、評定。

10.負責(zé)參與、組織定期的物業(yè)管理質(zhì)量檢查及配合作好質(zhì)量管理體系評審的有關(guān)工作。

11.負責(zé)外部的溝通和聯(lián)系，及時處理投訴，并向當(dāng)事人通報處理意見和結(jié)果。

任職要求：

?？萍耙陨蠈W(xué)歷，45歲以下，有物業(yè)管理5年以上工作經(jīng)驗，有維修基金申請辦理經(jīng)驗者優(yōu)先。


職位福利：全勤獎、節(jié)日福利、績效獎金、五險一金、通訊補助