崗位概述：

合理規(guī)劃業(yè)態(tài)分布及組合、達(dá)成招商及租金收益的預(yù)期目標(biāo)、負(fù)責(zé)租賃工作的整體管理與協(xié)調(diào)、確保項(xiàng)工作符合公司制度及流程要求。

崗位職責(zé)：

一、業(yè)態(tài)調(diào)查及調(diào)整

1. 按照公司既定的目標(biāo)，及時(shí)掌握周邊市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，定期分析市場(chǎng)動(dòng)向、特點(diǎn)和發(fā)展趨勢(shì)。

2. 搜集和整理潛在客戶的資料，并妥善分類、保管和存檔，每月填寫統(tǒng)計(jì)及分析報(bào)表，呈送上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)

二、潛在客戶資源儲(chǔ)備

1. 定期定量收集有效客戶資源，做好客戶資源儲(chǔ)備

2. 定期回訪更新有效客戶資源并維護(hù)關(guān)系

三、區(qū)域調(diào)整招商

1. 對(duì)局部經(jīng)營(yíng)

2. 狀態(tài)狀況不佳的經(jīng)營(yíng)區(qū)域開展調(diào)整、定位調(diào)研，并及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)呈報(bào)擬調(diào)整意見及建議

3. 擬定區(qū)域調(diào)整招商方案并組織實(shí)施。

四、部門內(nèi)部日常工作管理

1. 根據(jù)公司整體工作計(jì)劃，負(fù)責(zé)制定各階段工作計(jì)劃，并按計(jì)劃開展各項(xiàng)工作

2. 客戶引進(jìn)、洽談、簽約工作，選擇品牌商及品牌

3. 負(fù)責(zé)組織和推動(dòng)各項(xiàng)計(jì)劃實(shí)施，落實(shí)工作流程及工作考核標(biāo)準(zhǔn)

4. 合理調(diào)配使用部門內(nèi)部人員，調(diào)動(dòng)員02工的積極性，不斷提高員工的工作效率和業(yè)務(wù)水平

5. 利用案例庫(kù)及相關(guān)資料進(jìn)行自學(xué)，提高整體業(yè)務(wù)素質(zhì)

五、完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)

任職資格：

1. 大專及以上學(xué)歷

2. 市場(chǎng)營(yíng)銷、經(jīng)濟(jì)管理、商業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)

3. 具備招商談判能力，有3年以上的零售或商業(yè)等領(lǐng)域相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)

4. 具備一定的市場(chǎng)營(yíng)銷、商業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)管理、法律、心理學(xué)等方面的知識(shí)

5. 具有獨(dú)立進(jìn)行業(yè)務(wù)談判和交涉的能力；具有獨(dú)立規(guī)劃業(yè)務(wù)工作的能力，能及時(shí)分析商場(chǎng)動(dòng)態(tài)，在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中發(fā)現(xiàn)和處理問(wèn)題；能撰寫市場(chǎng)調(diào)查、預(yù)測(cè)和分析經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的專題報(bào)告和總結(jié)。