1、負(fù)責(zé)小區(qū)水電設(shè)備、設(shè)施的維修保養(yǎng)和業(yè)主各類報修工作;
2、負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施完善、設(shè)備養(yǎng)護(hù),確保小區(qū)工程類設(shè)施、設(shè)備保持良好的運行狀態(tài);
3、負(fù)責(zé)監(jiān)督小區(qū)各類設(shè)施、設(shè)備等的常規(guī)檢查工作和重要維修養(yǎng)護(hù)工作,參與重大項目維修施工,保證維修質(zhì)量;
4、負(fù)責(zé)組織人力、物力、及時完成住戶提出的請修要求,為住戶提供快捷、優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù);
5、負(fù)責(zé)及時處理各類工程維修信息,處理維修工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件;采取各種措施予以改進(jìn),并及時向經(jīng)理匯報;
6、負(fù)責(zé)小區(qū)改建、擴(kuò)建項目的工程(含零星工程)施工組織工作及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作,及時辦理工程竣工驗收手續(xù);
7、在項目負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)本項目工程的各項管理工作的具體計劃與實施;
8、負(fù)責(zé)本項目轄區(qū)內(nèi)水電能耗的管理工作(含水電類數(shù)據(jù)的查抄、匯總、分析與統(tǒng)計、工程類各項費用的申報與跟進(jìn)工作),擬定各項工程類節(jié)能降耗措施與方案;
9、督導(dǎo)本項目工程對水電設(shè)備、智能化設(shè)施、電梯、消防系統(tǒng)、避雷設(shè)施、雨污等設(shè)施設(shè)備的巡檢與維護(hù)保養(yǎng)工作;同時對工程類外包單位(電梯)的日常維護(hù)保養(yǎng)工作按合同要求進(jìn)行監(jiān)管并進(jìn)行考核評分;
10、根據(jù)本項目工程現(xiàn)場實際運行情況,擬定相關(guān)費用及預(yù)算(項目年度工程預(yù)算與費用)并組織實施
崗位要求:
1、5年以上物業(yè)從業(yè)經(jīng)驗,2年以上同崗位經(jīng)驗。具備物業(yè)管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先;
2、電工證,初級以上職稱,高壓電力最佳;
3、工作認(rèn)真主動,具有強烈的責(zé)任感和擔(dān)當(dāng)感,2、對業(yè)務(wù)精通,具有較強的分析能力和判斷能力
南昌 - 紅谷灘
華南城南昌 - 紅谷灘
明喆集團(tuán)股份有限公司南昌 - 紅谷灘
成都嘉誠新悅物業(yè)管理集團(tuán)有限公司南昌分公司南昌 - 青云譜
和泰(江西)物業(yè)管理有限公司南昌 - 紅谷灘
華南城南昌 - 青山湖
江西蘇寧易購銷售有限公司