一、崗位職責(zé)
1.深入關(guān)注房地產(chǎn)動態(tài),尤其是高端公寓及寫字樓的趨勢、政策和競爭,定期撰寫分析報告,建市場數(shù)據(jù)庫并更新,深入調(diào)研目標(biāo)客戶,組織焦點小組討論,分析客戶數(shù)據(jù)為決策提供依據(jù)。
2.基于研究和項目特點精準(zhǔn)定位,參與前期規(guī)劃提建議,制定獨特價值主張和競爭優(yōu)勢,協(xié)同設(shè)計團隊并審核方案,參與修改完善保障品質(zhì)和適應(yīng)性。
3.優(yōu)秀對標(biāo)案例的搜索及研究,在各階段形成符合自身調(diào)性的營銷打法、推廣方式、平面表現(xiàn)等。
4.制定全面營銷戰(zhàn)略和推廣計劃,整合線上線下渠道,組織策劃并執(zhí)行營銷活動,管理營銷預(yù)算,負(fù)責(zé)品牌建設(shè)和形象塑造,制定針對性策略并根據(jù)反饋調(diào)整。
5.分析銷售數(shù)據(jù)制定策略和價格體系,定期提供分析報告及建議,制定階段性目標(biāo)計劃并監(jiān)督,與銷售團隊合作提供培訓(xùn)支持,協(xié)助解決問題提高轉(zhuǎn)化率。
6.結(jié)合產(chǎn)品特征、銷售需求、客群分類,進行陣地場景的故事性包裝及定向活動結(jié)合。
7.建立維護與各類伙伴的良好關(guān)系,每季度評估優(yōu)化合作資源,開拓新合作渠道和資源創(chuàng)造機會。
8.靈活應(yīng)對市場變化,及時調(diào)整策略和資源配置保障競爭優(yōu)勢。
9.建立和維護與各類合作伙伴的良好合作關(guān)系,包括廣告公司、媒體、代理機構(gòu)等。
10.完成公司和部門交辦其他工作。
二、任職要求
1.本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)、市場營銷、廣告?zhèn)髅降认嚓P(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2.具有10年以上房地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗,有高端公寓及寫字樓項目策劃成功案例者優(yōu)先。
3.熟練運用市場調(diào)研、分析工具和方法,能夠準(zhǔn)確把握市場趨勢;對高端公寓及寫字樓市場有深入的理解和獨特的見解。
4.具備優(yōu)秀的文案撰寫、活動策劃和組織協(xié)調(diào)能力,良好的審美品味和品牌意識,能夠打造高品質(zhì)的項目形象。
5.熟練使用各類辦公軟件和平面繪圖軟件,如 Word、Excel、PPT、Ps、Ai 等。
6.具備敏銳的市場洞察力、創(chuàng)新思維能力;良好的抗壓能力和應(yīng)變能力,能夠應(yīng)對復(fù)雜多變的市場環(huán)境;高度的責(zé)任心和執(zhí)行力,能夠確保工作按時高質(zhì)量完成。
7.全程進行過兩個及以上城市商辦項目的策劃管理工作,所負(fù)責(zé)項目在銷售業(yè)績上成為城市標(biāo)桿者優(yōu)先。
8.黨員優(yōu)先。