崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)公司日常經(jīng)營管理，參與制定園區(qū)物業(yè)管理方案及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，完成公司下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)；

2、負(fù)責(zé)物業(yè)相關(guān)管理制度、工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)等的制定與落實(shí)，確保園區(qū)正常運(yùn)轉(zhuǎn)；

3、負(fù)責(zé)資產(chǎn)和設(shè)備設(shè)施維護(hù)與管理，定期核查物業(yè)資產(chǎn)清單和設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況，監(jiān)督和管理園區(qū)的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)、空調(diào)及建筑裝修等項(xiàng)目，確保園區(qū)資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施完好；

4、負(fù)責(zé)安全與環(huán)境管理，制定園區(qū)安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案并落實(shí)執(zhí)行，定期組織安全培訓(xùn)，確保園區(qū)安全；監(jiān)督和管理園區(qū)環(huán)境，包括綠化景觀、道路清潔和垃圾處理等，確保園區(qū)環(huán)境整潔和衛(wèi)生；

5、負(fù)責(zé)會(huì)務(wù)組織，包括會(huì)務(wù)對(duì)接，場(chǎng)地布置、設(shè)備調(diào)試等工作，做好現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)保障服務(wù)工作；

6、協(xié)助做好園區(qū)物業(yè)租賃事宜，包括招商和租賃談判、制定租賃合同、協(xié)助租戶辦理入駐和退場(chǎng)手續(xù)、催收租金，以及解決租賃期間的問題和糾紛等；與租戶保持良好溝通，及時(shí)回應(yīng)租戶需求和投訴；

7、負(fù)責(zé)園區(qū)費(fèi)用預(yù)算編制和執(zhí)行，確保費(fèi)用合理支出；

8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與居委會(huì)、派出所等相關(guān)單位關(guān)系，確保園區(qū)各項(xiàng)工作順利開展；

9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他相關(guān)工作。

任職要求:

1、大專及以上學(xué)歷，中共黨員優(yōu)先；

2、具有2年以上大型企業(yè)物業(yè)管理或園區(qū)管理工作經(jīng)驗(yàn)；

3、熟悉資產(chǎn)和設(shè)備設(shè)施管理流程和相關(guān)知識(shí)，持有物業(yè)管理師職業(yè)資格證書者優(yōu)先；

4、熟悉安全管理規(guī)范、消防法律法規(guī)政策等；

5、具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力，良好的溝通能力和解決問題的能力，責(zé)任心強(qiáng)；

6、具有良好的執(zhí)行力及職業(yè)素養(yǎng)，善于思考，有良好的團(tuán)隊(duì)合作精神；