崗位職責(zé):
1、 全面負(fù)責(zé)寫字樓項(xiàng)目物業(yè)暖通、空調(diào)、強(qiáng)弱電、綜合維修類工作,協(xié)調(diào)開發(fā)單位維保(項(xiàng)目處于工程質(zhì)保期);
2、 負(fù)責(zé)建立設(shè)備的臺賬,并加強(qiáng)管理監(jiān)督;建立設(shè)備的檔案資料,做到隨調(diào)隨查;
3、 負(fù)責(zé)制定、修訂有所管設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行規(guī)范和安全操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)制度,并對其執(zhí) 行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評定;
4、 負(fù)責(zé)制訂所管系統(tǒng)節(jié)能降耗的工作計(jì)劃,并帶領(lǐng)相關(guān)人員做好(水、電、油、氣、汽 等)節(jié)能降耗工作;
5、負(fù)責(zé)制定所管系統(tǒng)的運(yùn)行方案并審閱運(yùn)行記錄,保證設(shè)備的正常運(yùn)行。
任職要求:
1、熟悉物業(yè)各項(xiàng)工程和設(shè)備的施工、維修、保養(yǎng)、管理,并熟悉施工安全規(guī)范及操作;
2、具有相關(guān)項(xiàng)目工程管理經(jīng)驗(yàn)1年以上;
3、持有崗位對應(yīng)的相關(guān)技能資質(zhì)證書;
4、較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和組織能力,具備客戶服務(wù)理念,在處理投訴和各類突發(fā)事件方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn),能夠及時(shí)、有效解決實(shí)際困難和問題。
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