崗位職責(zé):
1、深入了解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展及市場(chǎng)需求,對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、全面規(guī)劃、營(yíng)銷策略、施工管理手續(xù)辦理等進(jìn)行全局性的指導(dǎo)管理;
2、主持項(xiàng)目部日常工作,根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)要求,制訂并實(shí)施經(jīng)營(yíng)策略和工作計(jì)劃;
3、協(xié)調(diào)內(nèi)外部關(guān)系保障項(xiàng)目部工作正常運(yùn)行;
4、完成項(xiàng)目部人才梯隊(duì)建設(shè);
5、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性分析論證、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、政府報(bào)批、招標(biāo)投標(biāo)、施工管理、成本控制、竣工驗(yàn)收及營(yíng)銷等工作;
6、組織安排與政府部門、合作單位及客戶等各方面關(guān)系的公關(guān)工作,維護(hù)與提升公司形象;
7、嚴(yán)格按照程序?qū)徍斯靖黜?xiàng)財(cái)務(wù)收支,全面掌握、控制公司財(cái)務(wù)狀況,統(tǒng)籌安排,開源節(jié)流,控制計(jì)劃開支,降低公司運(yùn)營(yíng)成本和項(xiàng)目開發(fā)成本;
8、對(duì)開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、工程、成本、營(yíng)銷、手續(xù)報(bào)建等負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,負(fù)責(zé)各部門的日常管理工作;
9、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作、開發(fā)方案,組織有關(guān)部門、專家審核規(guī)劃設(shè)計(jì)等方案;
10、負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察及管理工作;
11、負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購(gòu)等招標(biāo)工作;
12、組織相關(guān)部門進(jìn)行合同審核、會(huì)簽及歸檔等管理工作;
13、工程項(xiàng)目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全程管理、監(jiān)督、監(jiān)控;
14、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各參見單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào)。
任職要求:
1、大學(xué)本科以上學(xué)歷;
2、8年以上房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗(yàn),4年以上地產(chǎn)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn);
3、具有房地產(chǎn)項(xiàng)目全周期管理經(jīng)驗(yàn);
4、能適用出差。