背景：中航物業(yè)是招商局積余產(chǎn)業(yè)運營服務股份有限公司的全資子公司，（簡稱"招商積余"），是招商局集團旗下從事物業(yè)資產(chǎn)管理與服務的平臺企業(yè)，是A股物業(yè)管理龍頭企業(yè)，控股股東為招商蛇口，股票代碼001914。是央企。公司積極推進"大物業(yè)"戰(zhàn)略布局，已進入全國逾130個城市，覆蓋住宅物業(yè)，以及辦公、商業(yè)、園區(qū)、政府、學校、公共、城市空間等非住宅物業(yè)。招商積余創(chuàng)新打造"沃土云林"商業(yè)模式，將基礎物業(yè)服務作為長期發(fā)展的"沃土"，在做寬做厚"沃土"的基礎上，培育專業(yè)公司成長為全國性"豐林"。同時通過物聯(lián)網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)手段，聚合積余"沃土"與"林"的資源，打造到家匯"云"增值服務平臺，圍繞私域流量為廣大客戶提供高品質(zhì)的產(chǎn)品與服務。公司資產(chǎn)管理業(yè)務主要為商業(yè)運營，以及持有物業(yè)出租及經(jīng)營。公司經(jīng)過多年發(fā)展，已具有專業(yè)的商業(yè)運營管理能力和較強的市場化拓展能力，在管商業(yè)規(guī)模不斷擴大，獲得良好的市場品牌認可度。截至 2023年末，公司在管商業(yè)項目70個（含籌備項目），管理面積397萬㎡。公司連續(xù)多年榮獲"年度中國商業(yè)地產(chǎn)TOP100"殊榮及"年度商業(yè)地產(chǎn)卓越企業(yè)"獎項，連續(xù)兩年獲評贏商網(wǎng)年度商業(yè)地產(chǎn)卓越企業(yè)獎、中購聯(lián)中國購物中心年度優(yōu)秀管理公司獎。公司還擁有酒店、商業(yè)、辦公等持有型物業(yè)，通過專業(yè)的運營能力，實現(xiàn)持有物業(yè)穩(wěn)健經(jīng)營，保持資產(chǎn)價值。