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更新于 1月13日
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舉報(bào)

物業(yè)工程經(jīng)理

1萬(wàn)-1.2萬(wàn)
  • 北京東城區(qū)
  • 5-10年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

電氣工程寫(xiě)字樓工業(yè)園區(qū)暖通工程消防工程商場(chǎng)
任職資格：
1.10年以上甲級(jí)以上寫(xiě)字樓綜合體、酒店的工程專業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；
2.10萬(wàn)平米以上大型項(xiàng)目工程總監(jiān)級(jí)級(jí)別5年上經(jīng)驗(yàn)；
3.具備籌備期前期介入工程管理、有同體量、業(yè)態(tài)工程承接查驗(yàn)、銷項(xiàng)管理以及接管驗(yàn)收工作經(jīng)驗(yàn)；
4.熟悉ISO9001質(zhì)量管理體系，ISO14001環(huán)境、ISO45001職業(yè)健康健康、安全EHS管理要點(diǎn)；
5.具備安全生產(chǎn)、法律法規(guī)等業(yè)務(wù)知識(shí)；
6.具備綜合分析能力，具有組建團(tuán)隊(duì)，激勵(lì)團(tuán)隊(duì)高效工作的能力；
7.具備強(qiáng)烈的責(zé)任心與敬業(yè)精神，工作能力強(qiáng)，能夠承受較大工作壓力；
8.對(duì)寫(xiě)字樓綜合體項(xiàng)目的業(yè)態(tài)規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)管理有一定了解與見(jiàn)解；
9.年齡不超過(guò)50周歲；
崗位職責(zé)：
1.前期籌備管理：
1）深入?yún)⑴c項(xiàng)目的前期策劃與規(guī)劃，與開(kāi)發(fā)商、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)緊密合作，確保項(xiàng)目定位、功能布局及運(yùn)營(yíng)需求得到充分考慮。
2）制定詳細(xì)的前期籌備計(jì)劃，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資源調(diào)配等，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)推進(jìn)。
3）協(xié)調(diào)解決籌備過(guò)程中遇到的各種問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)入下一階段。

2.承接查驗(yàn)工作：
1） 組織并主導(dǎo)項(xiàng)目的承接查驗(yàn)工作，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目的建筑質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備、消防安全等進(jìn)行全面、細(xì)致的查驗(yàn)。
2）編制承接查驗(yàn)報(bào)告，明確存在的問(wèn)題及整改建議，并跟蹤整改落實(shí)情況，確保項(xiàng)目達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。
3）與開(kāi)發(fā)商、施工單位等各方溝通協(xié)調(diào)，確保查驗(yàn)工作的順利進(jìn)行及問(wèn)題的有效解決。

3.業(yè)態(tài)規(guī)劃與運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備：
1） 根據(jù)項(xiàng)目定位及市場(chǎng)需求，規(guī)劃寫(xiě)字樓綜合體內(nèi)的各類業(yè)態(tài)布局，包括但不限于辦公、商業(yè)、會(huì)議、休閑等。
深入了解各業(yè)態(tài)的運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)與需求，為后期招商及運(yùn)營(yíng)管理提供專業(yè)建議與支持。
2）協(xié)助制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)初期的各項(xiàng)管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及應(yīng)急預(yù)案，確保項(xiàng)目平穩(wěn)過(guò)渡至正式運(yùn)營(yíng)階段。

4.團(tuán)隊(duì)建設(shè)與培訓(xùn)：
1）負(fù)責(zé)組建并管理一支高效、專業(yè)的籌備與承接查驗(yàn)團(tuán)隊(duì)，提升團(tuán)隊(duì)整體業(yè)務(wù)水平與協(xié)作能力。
2）定期組織團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行專業(yè)知識(shí)與技能培訓(xùn)，確保團(tuán)隊(duì)能夠適應(yīng)項(xiàng)目發(fā)展的需求。

工作地點(diǎn)

王府井商業(yè)街

職位發(fā)布者

常女士/人事經(jīng)理

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關(guān)于高力國(guó)際高力國(guó)際（納斯達(dá)克及多倫多證券交易所股票代碼：CIGI）是一家領(lǐng)先的多元化專業(yè)服務(wù)和投資管理公司。憑借在67個(gè)國(guó)家建立的運(yùn)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)，超過(guò)15,000位銳意進(jìn)取的專業(yè)人員緊密合作，努力為房地產(chǎn)用戶、業(yè)主和投資者提供專家意見(jiàn)。逾25年來(lái)，我們的資深領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)（內(nèi)部持股比例顯著）為股東帶來(lái)了約20%的復(fù)合年度投資回報(bào)率。公司年化營(yíng)收30億美元（包括附屬公司則為33億美元），旗下管理的資產(chǎn)總額為400億美元，我們能夠最大限度地發(fā)揮地產(chǎn)潛力，并且加速客戶和員工的成功。About Colliers Colliers(NASDAQ, TSX: CIGI) is a leading diversified professional services and investment management company. With operations in 67 countries, our more than 15,000 enterprising professionals work collaboratively to provide expert advice to real estate occupiers, owners and investors. For more than 25 years, our experienced leadership with significant insider ownership has delivered compound annual investment returns of almost 20% for shareholders. With annualized revenues of$3.0 billion($3.3 billion including affiliates) and$40 billion of assets under management, we maximize the potential of property and accelerate the success of our clients and our people. Learn more at corporate.colliers.com, Twitter@Colliers or LinkedIn.
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