更新于 1月20日

物業(yè)管理經(jīng)理 A2501

2萬-3萬
  • 深圳南山區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

工業(yè)園區(qū)商業(yè)場所寫字樓樓棟巡查處理業(yè)主投訴與回訪物業(yè)環(huán)境管理招商物業(yè)管理
入職要求:
1. 學(xué)歷:本科及以上學(xué)歷,物業(yè)管理、企業(yè)管理、工商管理等相關(guān)管理專業(yè)優(yōu)先考慮。
2. 工作經(jīng)驗:8年及以上相關(guān)工作經(jīng)歷。
3. 素質(zhì)和技能:
a. 熟悉物業(yè)管理的運作,具有較全面的物業(yè)管理知識與經(jīng)驗。
b. 具有良好的項目管理計劃、組織、溝通、進度控制的知識和技能,有較強的協(xié)調(diào)和督導(dǎo)能力。
c. 具有良好的溝通表達、觀察分析及判斷能力;并具良好的職業(yè)操守和團隊合作精神。
d. 具備良好的語言組織和書面表達能力,有運營管理流程、行業(yè)政策及法規(guī)有一定了解。
e. 能熟練操作office辦公軟件及自動化設(shè)備。
f. 精通粵語/大學(xué)英語四級或以上水平優(yōu)先考慮。

崗位職責(zé):
全面負責(zé)香港中文大學(xué)深圳研究院大樓的維護及管理相關(guān)工作,為上級領(lǐng)導(dǎo)在物業(yè)相關(guān)工作提供支持,包括但不限以下:
1. 領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)物業(yè)管理部同事協(xié)作落實執(zhí)行深圳研究院對部門的年度工作要求,制定物業(yè)管理部年度工作計劃,并按計劃分解落實。
2. 與第三方物業(yè)管理公司之間的對接 、安排、協(xié)調(diào)、幫助及督促物業(yè)管理公司服務(wù)團隊落實完成所屬范圍內(nèi)工作,提升服務(wù)品質(zhì),維護深圳研究院大樓的品牌和形象。含:工作標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定、工作實施情況監(jiān)控、定期考核及大樓中央設(shè)施和管理、維護等工作。
3. 能夠采取有效的策略和方法,推進內(nèi)部與外部租賃工作和招商效率;負責(zé)與商業(yè)租戶及研究院內(nèi)部團隊使用單位之間的溝通與協(xié)調(diào)及租(用)戶的管理及租、退管理工作。
4. 健全各類規(guī)章制度和防范措施,合理控制大樓管理成本和節(jié)約能源損耗。
5. 擔(dān)任香港中文大學(xué)深圳研究院大樓的安全管理負責(zé)人,包括定期對大樓安全、基礎(chǔ)設(shè)施、重點科研儀器設(shè)備運作和實驗室安全等進行巡查,并及時跟進安全和風(fēng)險隱患。
6. 負責(zé)大樓維護、改造、升級、二次裝修等項目的計劃制定(如年度預(yù)算制度、招投標(biāo)等)、施工協(xié)調(diào)、質(zhì)量監(jiān)督、安全管理、工程驗收監(jiān)督等工作。負責(zé)對外工程承建商的對接及施工監(jiān)督管理工作,確保品質(zhì)和安全符合要求。
7. 審核政府/顧問/承建商/其他有關(guān)方面之間往來的專業(yè)文件,負責(zé)對外與政府相關(guān)部門溝通、協(xié)調(diào)及跟進落實物業(yè)管理的相關(guān)政策、要求及管理規(guī)范等;負責(zé)解決各類物業(yè)相關(guān)問題。
8. 領(lǐng)導(dǎo)部門同事為公司重要活動提供支持。
9. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

工作地點

深圳市南山區(qū)虛擬大學(xué)園區(qū)粵興二道10號香港中文大學(xué)深圳研究院

職位發(fā)布者

李女士/HR

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公司Logo香港中文大學(xué)深圳研究院
2007年5月,在深圳市的支持下,香港中文大學(xué)在深圳設(shè)立香港中文大學(xué)深圳研究院(簡稱“深研院”)。深研院主體大樓坐落于深圳虛擬大學(xué)園國家大學(xué)科技園內(nèi),于2011年11月落成并投入使用。大樓建筑面積約2.5萬平方米,地上建筑9層,設(shè)有大型演講廳、培訓(xùn)課室、科研實驗區(qū)及培育中小企業(yè)工作區(qū)等不同的應(yīng)用區(qū)域,為科學(xué)研究,人才培訓(xùn)、產(chǎn)業(yè)合作及技術(shù)轉(zhuǎn)移等提供場地和設(shè)施。學(xué)研提升結(jié)合國家科技發(fā)展規(guī)劃與深圳市科技發(fā)展需求,深研院重點推動生物醫(yī)藥、信息科技及可持續(xù)發(fā)展等領(lǐng)域的科研發(fā)展。目前,香港中文大學(xué)深圳研究院已建立3個國家重點實驗室的深圳基地,包括消化疾病研究國家重點實驗室深圳研究基地、農(nóng)業(yè)生物技術(shù)國家重點實驗室深圳基地、再生醫(yī)學(xué)教育部重點實驗室深圳基地,另有4個深圳市重點實驗室及3個深圳市工程實驗室。經(jīng)過數(shù)年悉心發(fā)展,深研院的科研實力獲得了國家的認可,作為國家、省市項目的依托單位,已承擔(dān)各級科研項目500余項。此外,深研院積極推動產(chǎn)學(xué)研合作,重視橫向項目的合作與發(fā)展,利用優(yōu)秀的研究平臺和研究資源,吸引科研項目落地,并通過與外部機構(gòu)合作,在促進科研產(chǎn)業(yè)化的同時進一步提升科研水平。人才培育深研院依托中大的優(yōu)勢師資資源和深厚的教學(xué)、科研基礎(chǔ),結(jié)合深圳市乃至全國范圍內(nèi)對高層次、專業(yè)化、國際化人才的需求;延續(xù)中大中英兼重、多重文化的教育傳統(tǒng),策劃并開展各類面向全社會、適合本地經(jīng)濟社會發(fā)展的培訓(xùn)工作,旨在為深圳、粵港澳大灣區(qū)乃至全國培養(yǎng)優(yōu)秀人才,為業(yè)界在相關(guān)領(lǐng)域的技術(shù)進步提供良好的技術(shù)與理論支持。深研院積極配合與落實深圳市政府有關(guān)高層次人才就業(yè)的系列政策,推動博士后入站、高層次人才認定等相關(guān)工作。此外,深研院不定期開展國際學(xué)術(shù)研討會及講座,在提升人才專業(yè)技能的同時促進不同行業(yè)間專業(yè)人士的溝通、交流,為培育高端人才搭建高層次的平臺。全球接軌深圳作為大灣區(qū)中最具創(chuàng)新活力的城市之一,深研院通過舉辦國際性的論壇、研討會、工作坊等,吸引全球各地來自不同領(lǐng)域的人才聚首深圳,為學(xué)術(shù)研討提供國際性視野和平臺,推動國際高端技術(shù)成果、項目的落地。截至2023年12月,深研院已經(jīng)成功舉辦深圳·聯(lián)合國氣候峰會COP28新機遇大會、粵港澳大灣區(qū)發(fā)展論壇、中以合作創(chuàng)新論壇、3D打印與再生醫(yī)學(xué)國際論壇暨工作坊等國際性的學(xué)術(shù)活動。吸引了來自中國大陸、港澳臺、德國、以色列、英國、美國等不同國家或地區(qū)的學(xué)者的積極響應(yīng)和參與。創(chuàng)新發(fā)展深研院立足地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展的技術(shù)優(yōu)勢,不斷激發(fā)科技活力和推動技術(shù)成果高效轉(zhuǎn)化;堅持“技術(shù)創(chuàng)新,開放共享”的理念,持續(xù)加強與社會各界的合作創(chuàng)新。此外,深研院通過引進大學(xué)系統(tǒng)、健全的知識產(chǎn)權(quán)和技術(shù)轉(zhuǎn)移管理體系,在為橫縱發(fā)展和科研團隊管理提供完備服務(wù)與指引的同時,積極探索科研機構(gòu)、科研項目管理和技術(shù)轉(zhuǎn)移的新模式。深研院于2018年成立眾創(chuàng)中心,中心立足于本地,進行初創(chuàng)公司的培育孵化,旨在形成創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng),促進深港兩地產(chǎn)學(xué)研深入合作,以帶動新一代信息技術(shù)、生物科學(xué)、智能制造等戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新和發(fā)展。
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