職責(zé)描述:
1、制定物業(yè)公司發(fā)展戰(zhàn)略,提出物業(yè)公司的業(yè)務(wù)規(guī)劃、經(jīng)營方針和經(jīng)營模式,經(jīng)集團(tuán)批復(fù)后組織實(shí)施;
2、全面負(fù)責(zé)物業(yè)公司的經(jīng)營和管理工作,對經(jīng)營結(jié)果負(fù)責(zé),加強(qiáng)全面預(yù)算管理,完成集團(tuán)下達(dá)的年度經(jīng)營目標(biāo);
3、合理控制各項(xiàng)目人員編制,有效把控各項(xiàng)目經(jīng)營方案、費(fèi)用測算等;
4、組織各項(xiàng)目開展多種經(jīng)營工作,努力開拓物業(yè)管理市場,降低管理成本,不斷提高經(jīng)濟(jì)效益;
5、監(jiān)督物業(yè)公司年度經(jīng)營計(jì)劃、分解計(jì)劃落地,對各項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督考核;6、召集、主持物業(yè)公司經(jīng)營會(huì)議,檢查、監(jiān)督和協(xié)調(diào)各部門、各項(xiàng)目的工作進(jìn)展;
7、健全物業(yè)公司的制度管理體系,監(jiān)督各項(xiàng)制度的落實(shí);切實(shí)提升物業(yè)品質(zhì);
8、定期對各項(xiàng)目工作進(jìn)行監(jiān)督檢查,對發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理;
9、開展公共關(guān)系活動(dòng),與社會(huì)同行及政府職能部門建立良好的關(guān)系。
任職要求:
1、大專以上學(xué)歷,物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè);
2、十年以上物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),五年以上副總經(jīng)理及以上崗位工作經(jīng)驗(yàn);
3、有大型商業(yè)、寫字樓、住宅等項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),對項(xiàng)目籌備、交付、運(yùn)營有豐富的管理經(jīng)驗(yàn);
4、熟悉物業(yè)管理相關(guān)政策法規(guī)及行業(yè)服務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);熟悉物業(yè)管理各階段的工作和流程,以及相關(guān)質(zhì)量體系的運(yùn)用操作;了解基本的財(cái)務(wù)管理、成本控制知識;
5、有較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)、溝通、領(lǐng)導(dǎo)能力及出色的人際交往和社會(huì)活動(dòng)能力以及敏銳的洞察力。
西安 - 未央
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