(1) 崗位職責(zé):
① 熟練掌握部門的各項(xiàng)管理工作及各專業(yè)知識(shí)、日常辦公軟件及CAD使用。
② 制定部門年度、月度培訓(xùn)計(jì)劃、培訓(xùn)課件,組織專題安全和技術(shù)培訓(xùn),確保工程人力資源得到合理的使用和不斷提高人員的工作能力和技術(shù)水平。
③ 落實(shí)項(xiàng)目年度工程管理目標(biāo),對(duì)接甲方相關(guān)人員,及時(shí)解決甲方需求并定期向甲方進(jìn)行服務(wù)反饋、匯報(bào)。
④ 制定設(shè)備的維修及保養(yǎng)工作計(jì)劃并落實(shí)執(zhí)行。
⑤ 負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備的管理工作,建立詳細(xì)的設(shè)備臺(tái)帳,對(duì)管轄的設(shè)備做好現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí),完善和提高設(shè)備管理水平。
⑥ 負(fù)責(zé)改造或新增設(shè)備的購進(jìn)審核、安裝調(diào)試監(jiān)督、使用及維修保養(yǎng)。將設(shè)備的報(bào)廢申請(qǐng)或建議報(bào)至公司與校方領(lǐng)導(dǎo)。
⑦ 組織實(shí)施對(duì)第三方維保單位、工程外包單位的管理、評(píng)審和考核。對(duì)各類外包商實(shí)施有效的監(jiān)控和管理,進(jìn)行工程整改項(xiàng)目的監(jiān)管和施工配合,參與項(xiàng)目施工監(jiān)理和竣工驗(yàn)收等工作。
⑧ 保持設(shè)備、良好運(yùn)行,設(shè)備完好率達(dá)到98%以上,確保建筑環(huán)境、供電、給排水、通風(fēng)、空調(diào)、電梯、消防、大屏、監(jiān)控等滿足客戶使用要求。在緊急情況發(fā)生時(shí),組織安排各級(jí)人員,按應(yīng)急處理方案實(shí) 施有效控制處理,確保人員和設(shè)備的安全。
⑨ 代表本部門進(jìn)行跨部門的協(xié)調(diào)與溝通。
⑩ 做好一線服務(wù)、與其它職能部門的溝通、協(xié)調(diào)工作,及時(shí)為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
崗位要求:45歲以下
住宅物業(yè),工程經(jīng)理崗:多項(xiàng)目、物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn),偏機(jī)電,本科及以上,3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
住宅物業(yè),工程主管崗:住宅業(yè)態(tài)物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn),偏機(jī)電,持有高/低電工證,3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
學(xué)校物業(yè),工程主管崗:學(xué)校業(yè)態(tài),甲方對(duì)接經(jīng)驗(yàn),持有高/低電工證,3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
園區(qū)物業(yè),工程主管:產(chǎn)業(yè)園業(yè)態(tài),項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn),持有高/低電工證,3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
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