你將做什么
協(xié)助上級做好本專業(yè)的管理及設(shè)備設(shè)施運行維護(hù)工作。

你的主要責(zé)任包括，但不限于：

*嚴(yán)格按照國家規(guī)定、物業(yè)安全規(guī)范，操作、維修設(shè)備；
*負(fù)責(zé)給排水系統(tǒng)、消防噴淋、排煙系統(tǒng)、鍋爐系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)及配套設(shè)施的運行和檢修工作，發(fā)現(xiàn)異常立即處理并上報；
*熟悉掌握所接管設(shè)備的性能，做到出現(xiàn)故障及時搶修，以最短的時間恢復(fù)其使用功能；
*熟悉管線布置情況及其配套設(shè)施的實際情況，能深入理解有關(guān)圖紙資料文件；
*熟悉消防供水系統(tǒng)設(shè)備使用狀況，使噴淋、消防等供水設(shè)備時刻處于完好備用狀態(tài)；
*嚴(yán)格遵守空調(diào)機組操作規(guī)程，根據(jù)需要，經(jīng)濟、安全地調(diào)整負(fù)荷，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定運行，減少能耗損失；按照規(guī)定的時間和要求，跟進(jìn)每日空調(diào)及給排水表具的抄表，并認(rèn)真記錄；
*每天按日常巡檢計劃規(guī)定的時間和線路對給排水系統(tǒng)及其配套設(shè)施進(jìn)行巡檢，并做好記錄，及時發(fā)現(xiàn)問題并處理、反饋；
*巡檢時發(fā)現(xiàn)問題要及時處理，并做好記錄；對無法當(dāng)即解決的問題應(yīng)毫不遲緩地報告直屬上級，并配合其他團隊人員維修處理；
*接受上級分派，處理并完成每日報修工單，并按規(guī)定提交審核；
*執(zhí)行本班組既定的預(yù)防性維護(hù)工作，并認(rèn)真做好記錄；監(jiān)督及協(xié)助外包公司執(zhí)行既定的預(yù)防保養(yǎng)計劃；
*按指示，配合和監(jiān)管外包維修、維保施工；
*認(rèn)真維護(hù)好本專業(yè)各機房和設(shè)施設(shè)備環(huán)境衛(wèi)生和外觀，配備安全防護(hù)用品進(jìn)行作業(yè)，杜絕一切安全隱患；
*用品領(lǐng)用應(yīng)按實際需求至倉庫領(lǐng)取，做好使用記錄；保管好個人工具，妥善使用公用工具；
*向上級匯報工作，發(fā)現(xiàn)異常情況及時上報；
*完成上級交辦的其他工作。

你將與誰一起工作
你將與保養(yǎng)專業(yè)人士一同共事，與公司內(nèi)各相關(guān)部門人員共同協(xié)作；對外包括但不限于業(yè)主/租戶/商戶、政府機構(gòu)、物業(yè)委員會、供應(yīng)商、外包公司等。

你是誰
具有專業(yè)經(jīng)驗，專業(yè)知識、技能，盡職盡責(zé)，熱情服務(wù)，樂于助人。
你的專業(yè)經(jīng)驗和關(guān)鍵能力將包括，但不限于：
*中專及以上學(xué)歷；
*建筑/設(shè)備/自動化控制等相關(guān)專業(yè)，具有暖通/空調(diào)/給排水證書及其他物業(yè)相關(guān)資格證書；
*1年以上物業(yè)暖通專業(yè)工作經(jīng)驗，具備暖通/給排水/制冷等專業(yè)知識；
*具有良好的文字寫作能力；
*具有責(zé)任心；具有主動、積極；
*具有分析能力；具有溝通、表達(dá)能力；
*具有組織、協(xié)調(diào)能力。